Közép és hosszú lejáratú hitel nagyobb projektek finanszírozására, melyet külön projekt cég végez. Maga a projekt a biztosíték és annak várható bevételei, szerződései, eszközei. Előnye még, hogy befektető is bevonható, a finanszírozás projektenként egyedi, így kedvező kondíciók érhetők el.