Megjelent a rendelettervezet a közszolgálati dolgozók otthontámogatásáról, amit már július végén beharangozott a kormányzat. A tervezet szerint évi 1 millió forintos lakhatási támogatást nyújt az állam a közszolgálati dolgozóknak 2026-tól. Összefoglaltuk a tervezett Otthontámogatás részleteit.
Add meg elérhetőségedet, és 1-2 munkanapon belül:
- Teljesen díjmentesen konzultálhatsz bankfüggetlen szakértőnkkel
- Megismerheted az egyedi kedvezményeket, amiket a bankfiókban nem ajánlanak
- Időt és akár milliókat spórolhatsz a banki ajánlatok személyre szabott előszűrésének köszönhetően
Mire jár az Otthontámogatás a közszolgálatban dolgozóknak?
Az Otthontámogatás a személyi jövedelemadóról szóló törvényben meghatározott, kérelemre nyújtható támogatás, amely lakáskölcsön felvételét vagy törlesztését segíti, kedvező jogosító feltételek mellett vehető igénybe, és alanyi jogon jár.
Kik lehetnek jogosultak erre a támogatásra?
A társadalmi egyeztetésen lévő rendelettervezet szerint Otthontámogatásra jogosultak:
- törzskönyvi jogi személynél munkavégzésre irányuló jogviszonyban állók, ideértve
- rendvédelmi szerv hivatásos szolgálati jogviszonyban álló olyan tagjai, hivatásos vagy szerződéses katonák, továbbá a polgári nemzetbiztonsági szolgálatok hivatásos állományú tagjai, akik nem rendvédelmi, honvédelmi vagy nemzetbiztonsági szervezetnél teljesítenek szolgálatot, vagy rendelkezési állományba tartoznak
- azon felsőoktatási, köznevelési, szakképzési, szociális, gyermekvédelmi, gyermekjóléti vagy egészségügyi feladatot ellátó intézménynél munkavégzésre irányuló jogviszonyban álló személyek, amelyek fenntartója
- bevett egyház vagy annak belső egyházi jogi személye,
- az egyházak hitéleti és közcélú tevékenységének anyagi feltételeiről szóló 1997. évi CXXIV. törvény 6. § (6) bekezdése hatálya alá tartozó szervezet,
- közfeladatot ellátó közérdekű vagyonkezelő alapítvány;
- az eddig felsorolt intézmények közfeladat-ellátásában résztvevő, egyházi szolgálati jogviszonyban állók
- a közfoglalkoztatottak
- a nevelőszülői foglalkoztatási jogviszonyban állók
- az egészségügyi ágazati előmeneteli szabályok hatálya alá tartozó egészségügyi szolgáltatóknak a Kormány rendeletében meghatározott jegyzékében szereplő egészségügyi szolgáltatóval munkavégzésre irányuló jogviszonyban álló egészségügyi dolgozók, egészségügyben dolgozók;
- a praxisjoggal rendelkező háziorvosok, házi gyermekorvosok és az alapellátást végző fogorvosok, akik területi ellátási kötelezettséget vállalva
- az önkormányzattal, az önkormányzati feladatokat ellátó egészségügyi intézménnyel közalkalmazotti jogviszonyban állók, vagy
- az önkormányzattal kötött szerződés értelmében a feladatokat gazdálkodó szervezeti formában vagy magánorvosként végzik;
- a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetemmel munkavégzésre irányuló jogviszonyban állók
- a polgármesterek, a közgyűlés, valamint a képviselő-testület tagjai
amennyiben a munkáltatójuk az Otthontámogatáshoz kötelező regisztrációnak és igénybejelentésnek eleget tett. Eszerint: a munkáltatónak 2025. november 15-ig elektronikus úton bekell jelentenie a Kincstár részére, hogy Otthontámogatást kíván nyújtani az általa foglalkoztatott Otthontámogatásra jogosultak számára. A fenntartóval rendelkező munkáltató – ideértve a helyi önkormányzat által fenntartott munkáltatót is – az előzetes igénybejelentést a fenntartójánál teszi meg.
- Jogosult az Otthontámogatásra az a háziorvos is, aki területi ellátási kötelezettséget nem vállal és gazdálkodó szervezeti formában vagy magánorvosként a háziorvosi, házi gyermekorvosi és fogorvosi tevékenységről szóló 4/2000. (II. 25.) EüM rendeletben foglalt feltételekkel a bejelentkezett biztosítottak folyamatos háziorvosi ellátását vállalja, valamint külön jogszabály szerint a Nemzeti Egészségbiztosítási Alapkezelővel finanszírozási szerződést kötött.
- Jogosult az Otthontámogatásra a háziorvosi ellátáshoz és a fogorvosi alapellátáshoz kapcsolódó önálló ápolási és egyéb egészségügyi tevékenységet végző egészségügyi dolgozó is (kivétel, ha kizárólag megbízási vagy vállalkozási szerződés keretében lát el tevékenységet).
Nem jogosult az Otthontámogatásra:
- aki a fent említett szervezetek részére kizárólag megbízási vagy vállalkozási szerződés keretében lát el tevékenységet,
- a miniszterelnök, a miniszterek,
- az államtitkárok és
- az önkéntes tartalékos katonák (e jogviszonyukra tekintettel).
Kép forrása: Getty Images
Milyen célokra vehető igénybe az Otthontámogatás?
A közszolgálati otthontámogatás
- hatályos – hitelintézettel kötött – lakáskölcsön törlesztéséhez ,
- vagy lakóingatlan megszerzéséhez szükséges önerő teljesítéséhez (ideértve a lakóingatlan saját célra történő építését vagy építtetését is)
igényelhető és használható fel, kizárólag magyarországi lakóingatlan vonatkozásában.
Mekkora összegű támogatás igényelhető?
Az Otthontámogatás éves keretösszege jogosultanként legfeljebb nettó 1 millió forint, ha a munkviszonya (jogviszonya) egész évben fennáll.
- A hiteltörlesztési célú Otthontámogatás kizárólag a rendszeres törlesztőrészlet vagy lízingdíj megfizetéséhez használható fel. Az Otthontámogatás előtörlesztésre és a rendszeres törlesztőrészletet meghaladó végtörlesztésre nem használható fel.
- Az önerő célú Otthontámogatás igénybevétele esetén, amennyiben a szerződés a nyilatkozattól számított 180 napon belül nem jön létre, a folyósított összeget köteles visszafizetni a munkáltatónak.
A nettó 1 millió forintnak a részarányos összege, ha a jogviszony csak az év egy részében áll fenn.
Fontos! Az Otthontámogatás abban az évben vehető igénybe, amely évben annak forrása az adott évi központi költségvetésben rendelkezésre áll.
Milyen feltételei vannak az Otthontámogatás igénylésének?
- Az Otthontámogatásra jogosult munkáltatójának vagy a munkáltató fenntartójának el kell végezni a bejelentést és regisztrációt.
- Az Otthontámogatásra való jogosultság feltételeinek megfelelő jogosultnak a támogatás alanyi jogon jár.
- Tartós távollét esetén is jár a támogatás.
- Az Otthontámogatásra jogosult részmunkaidőben foglalkoztatott az Otthontámogatás – a teljes munkaidőre megállapított – arányos részére jogosult.
- Az adós és az adóstárs Otthontámogatása – ha mindketten jogosultak – együttesen is felhasználható ugyanazon lakáskölcsön-szerződés céljára, akkor is, ha egy adós és egy adóstárs a kötelezett ingatlanszerző fél.
- A hiteltörlesztési célú Otthontámogatás csak akkor használható fel egyazon kölcsönszerződésre, ha már annak megkötésekor is adós-adóstársként szerepeltek.
- Az Otthontámogatás az éves keretösszeg erejéig több lakáskölcsön-szerződéshez is felhasználható.
- Az Otthontámogatást a próbaidőn lévő foglalkoztatott nem veheti igénybe.
- Aki egyidejűleg több jogcímen is jogosult Otthontámogatásra, azt csak egy – a választása szerinti – jogviszonya alapján veheti igénybe.
- Nem jogosult Otthontámogatásra, aki lakhatási támogatásban részesül.
Hogyan igényelhető az Otthontámogatás?
- A jogosultak az Otthontámogatást a lakhatási cél tényleges megjelölésével igényelhetik a munkáltatójuktól, formanyomtatványon.
- Adott naptári évre vonatkozóan vagy hiteltörlesztési, vagy önerő célú Otthontámogatás iránti igény nyújtható be.
- A munkáltató a hiteltörlesztési célú Otthontámogatást legkorábban az első törlesztőrészlet vagy lízingdíj esedékességének napján folyósíthatja, havi bontásban, az éves keretösszeg 1/12-ed részének megfelelő összegben, minden hónap tizedik napjáig. A tárgyévi önerő célú Otthontámogatást egy összegben, tizenöt munkanapon belül folyósítja.
Fontos! A munkáltató az Otthontámogatás folyósítása kapcsán, az e rendeletben foglaltak betartása érdekében további részletszabályokat állapíthat meg a belső szabályzatában.
Mikor kell visszafizetni az Otthontámogatást?
- Jogosulatlan igénybevétel esetén az Otthontámogatás jogosulatlanul igénybe vett részét a visszafizetéskor érvényes jegybanki alapkamattal növelt mértékben kell visszafizetni:
- ha a munkáltató tudomására jut, hogy év közben nagyobb összegben fizetett ki Otthontámogatást, mint amelyet a jogosult igényelhetett volna, vissza kell fizetnie az Otthontámogatásnak azt a részét, amely a lakáskölcsön-szerződés szerint fizetendő törlesztőrészlet vagy lízingdíj összegét meghaladja.
- a lakáshitel-szerződés semmissége, felbontása vagy a lakáskölcsön-szerződéstől történő elállás esetén a megkötéstől számított 2 éven belül vagy ha az az Otthontámogatásra jogosult döntéséből fakad vagy neki róható fel.
- otthontámogatásra jogosító jogviszony megszűnése: felmondás vagy közös megegyezés esetén. (első folyóstíás után vagy az önerős Otthontámogatás folyósításától számított 6 hónapon belül). 1 éven belüli jogviszony megszűnítás esetén időarányos a visszafizetési kötelezettség.
- Ha az Otthontámogatásra jogosult a lakáskölcsön-szerződés szerinti törlesztőrészletet nem fizeti meg, vagy a törlesztőrészlet megfizetésével három hónapot meghaladó késedelembe esik, a meg nem fizetett, vagy a késedelmes törlesztő részlethez nyújtott támogatást köteles visszatéríteni, és elveszíti az alanyi jogát az Otthontámogatás további folyósítására.
A munkáltató a visszafizetési kötelezettség teljesítésére méltányosságból legfeljebb tizenkét havi részletfizetést engedélyezhet.
Jogviszonyváltás esetén a támogatásra való jogosultságot folyamatosnak kell tekinteni és visszafizetési kötelezettség nem keletkezik, akkor sem, ha a jogviszonyváltás során próbaidő kerül kikötésre.
Mikortól igényelhető az Otthontámogatás?
Első alkalommal a 2026. évben vehető igénybe.
