Lakáshitel

10% önerővel lakást venni kiváló lehetőség. Ám nem biztos, hogy a bank megadja, akkor sem, ha a jogszabály megengedi. Mutatjuk, mitől függhet.

Megnéztük, mekkora a nem támogatott, azaz piaci lakáshitelek kamata az Európai Unióban, tényleg 3 százalék-e.

A legjobb lakáshitel nem feltétlenül az, amelyiknek a legalacsonyabb a kamata. Mutatjuk, milyen szempontokat nézz még, és mi alapján dönts.

A közös költség jelentős havi kiadást jelenthet, különösen akkor, ha a társasház a fenntartási és üzemeltetési kiadásokon túl felújítási alapot is képez, vagy központilag számol el bizonyos rezsitételeket. Ezért két azonos méretű, ugyanabban a kerületben található lakás terhei között is hatalmas különbség lehet. Mitől függ…

Lakásvásárlás után jön még egy nagy kiadás: a vagyonszerzési illeték. Jó hír, hogy nem mindig kell fizetned, vannak illetékmentes esetek is.

Az önsegélyező pénztári tagság lehetőséget nyújt arra, hogy lakáshitel törlesztéséhez jelentős állami támogatást vegyél igénybe adóvisszatérítés formájában. Ha egy éven keresztül havi 43 ezer forintot fizetsz be egy általad választott önsegélyező pénztárba, az év végére összegyűlt 515 ezer forintod után a személyi jövedelemadódból 20%-ot, azaz…

Gyakran hallani, hogy a FIX 3%-os Otthon Start lakáshitelhez 10% önerő is elég, de ehhez meg kell felelned bizonyos feltételeknek.

Külföldön dolgozóként is igényelheted a FIX 3%-os Otthon Start lakáshitelt, de ennek is vannak feltételei.

Az ingatlan vételárának mindössze tizedét kell letenned – a fennmaradó rész hitelből finanszírozható. Egy 50 milliós lakás 5 millióból a tiéd lehet.

Többen jogosultak a Fix 3%-os Otthon Startra, mint gondolnád. Nem csak az első lakás megvásárlására lehet felvenni ezt a hitelt, számtalan kivétel létezik.

2027-től újra lehet cégeknek is számlázni, és visszatérhetnek a mellékállásúak is a KATA rendszerébe. Ezzel együtt emelkedik a tételes adó mértéke.

A piaci lakáshitel sem feltétlenül jelent rossz finanszírozást, ha nem férsz bele az Otthon Start fix 3%-os hitelbe. A kulcs az egyedi árazás.

Feleslegessé válhat az Otthon Start hitel, ha a következő néhány év a kormány tervei szerint alakul – derült ki egy panelbeszélgetésen, ahol a kormány meghívott képviselői arról beszéltek, milyen irányba vinnék a gazdaságpolitikát. Összefoglaljuk azokat a megállapításokat, amik a mindennapi pénzügyeidet érinthetik. Érdekel az Otthon…

Felfüggesztett építési engedélyeztetés? Mit tehetsz, ha a projekt csúszása alatt szigorodnak a fix 3%-os hitel feltételei?

Piacinál olcsóbb bérleti díjú lakások és új kollégiumok épülnének akár 3 milliárd euró bevonásával a Wekerle Sándor Lakásépítési Program részeként.