Kedves Anikó,
Van egy ingatlanunk, melyet szüleinktől örököltünk. Bátyámnak és Nekem édesapánk elajándékozta a részét (50%), a ház másik fele édesanyámé volt, akinek a második házasságából lett egy féltestvérünk, így édesanyám halálakor azt a fél házat már hárman örököltük (2016-ban). A féltestvérünknek tehát most van 1/6 része az ingatlanban. Most szeretne megházasodni, októberben születik első babájuk, és megvenné Tőlem és Bátyámtól a maradék 5/6 részt. Azt az információt kaptuk eddig mindenhol, hogy a kedvezményes lakáshitellel (Otthon start) nem vásárolhatja meg Tőlünk, mert családtagok vagyunk. Az imént olvastam egy válaszát egy kérdésre, mely szerint ez talán mégis megoldható lenne.
Kérem a segítségét, mert piaci hitellel sajnos nagyon kedvezőtlenek lennének a feltételek és azt az öcsém nem tudja bevállalni.
Nagyon köszönöm!
Kedves Györgyi,
az Otthon Start rendelet valóban tartalmaz olyan előírást, mely szerint a kölcsön igénybevételének feltétele, hogy az eladó az igénylőnek nem közeli hozzátartozója vagy élettársa. Kivétel azonban, ha az igénylő egy lakóingatlanban öröklés útján már tulajdoni hányaddal rendelkezik, és a kölcsön felhasználásával annak fennmaradó tulajdoni hányadát is megszerzi, amelynek eredményeként az otthon kizárólagos tulajdonosává válik. Ebben az esetben nem kell alkalmazni a közeli hozzátartozói viszonyra vonatkozó megkötést.
A leírtak alapján tehát nincs akadálya annak, hogy az Önök által örökölt lakóingatlanból testvérük megvásárolja az Önök tulajdoni hányadát Otthon Start hitel igénybevételével, amennyiben az Otthon Start hitel további jogosultsági feltételei is fennállnak. Az sem probléma, hogy a tulajdoni hányaduk egy részét nem örökléssel, hanem ajándékozással szerezték. Az a lényeg, hogy legyen örökölt tulajdonrész.
További információ: Otthon Start hitel feltételek, igénylés, kalkulátor
Személyre szabott tájékoztatáshoz bővebb információkra lenne szükség, kérjük Testvére küldje el online ajánlatkérését és Szakértőink ismertetni fogják a lehetőségeket. A további részletek ismeretében Szakértőink készséggel nyújtanak tájékoztatást és vállaljuk a teljes körű díjmentes hitelügyintézést is!
