Kedves Anikó!
A folyamatos TB jogviszonnyal kapcsolatban lenne kérdésem, mert a következő néhány évben szeretnék lakáshitelt felvenni.
Január 1. óta főállású egyéni vállalkozó vagyok, szeptember 1-től pedig nappali tagozatos mesterszakos hallgató. Az a kérdésem, hogy a folyamatos TB-jogviszony akkor is fennáll a hallgatói státuszom miatt, ha a tanulmányaim alatt szüneteltetem a vállalkozásom? Vagy a folyamatos jogviszonynak egy „státuszból” kell származnia, azaz vagy a vállalkozásomnak kell 2 évig aktívnak lennie, vagy 2 éves tanulói jogviszony szükséges?
Remélem érthető a kérdésem, köszönöm előre is a választ!
Üdv,
Joshua
Kedves Joshua,
támogatott hitel igénylése esetén nem feltétel, hogy a 2 éves TB jogviszony egy „státuszból” származzon, az is megfelelő, ha együttesen keresőtevékenységből és a nemzeti köznevelésről szóló törvény hatálya alá tartozó középfokú nevelési-oktatási intézményben, a nemzeti felsőoktatásról szóló törvény hatálya alá tartozó felsőoktatási intézményben vagy a szakképzésről szóló törvény hatálya alá tartozó szakképző intézményben nappali rendszerű oktatás keretében folytatott tanulmányokból tevődik össze.
További információ: Otthon Start feltételek, igénylés, kalkulátor
Amennyiben nem támogatott, hanem piaci lakáshitel felvétele történne, nem feltétel a 2 éves folyamatos TB jogviszony igazolása.
A hitelfelvételhez azonban minden esetben megfelelő jövedelemigazolás szükséges. (Kivéve, ha Otthon Start hitelt szülői finanszírozással vesz fel az igénylő.)
Vállalkozásból származó jövedelem esetén a vállalkozás a hitelkérelem benyújtásakor nem lehet szüneteltetés alatt. Fontos, hogy a vállalkozás legalább 12 hónapos működési múlttal rendelkezzen. A legtöbb bank a jövedelemvizsgálat során olyan egyéni vállalkozásból származó jövedelmet fogad el, amely legalább 1 teljes lezárt évvel rendelkezik. A figyelembe vehető jövedelem összegét befolyásolja az adónem típusa is (KATA, átalányadó, SZJA szerint adózó).
Személyre szabott tájékoztatáshoz bővebb információkra lenne majd szükség, ha aktuális lesz a lakáshitel felvétele. Ekkor kérjük küldje el online ajánlatkérését és Szakértőink ismertetni fogják a lehetőségeket.
