Kedves Anikó!
Párom tavaly beleforgatta a lakástakarék megtakarítását, plusz az állam által kínált 30%-ot az akkori lakáshitelébe. Érdeklődni szeretnék, hogy ettől még jogosult lehet az otthon start program által nyújtotta kedvezményes hitelre?
A közlönyben megjelent alábbi mondat aggaszt: „Nem veheti igénybe a kölcsönt az, akit a kölcsön igénylését megelőző 3 évben az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint igénybe vett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy államilag támogatott lakáscélú kölcsön vonatkozásában a járási hivatal, a kormányhivatal vagy az állami adóhatóság végleges döntésével vagy a bíróság jogerős határozatával a vissza nem térítendő támogatás vagy a felvett kamattámogatás visszafizetésére kötelezett”
Nagyon szépen köszönöm!
Teljes kérdés
Kedves Nikoletta,
A lakás-takarékpénztári megtakarításból történt előtörlesztés nem zárja ki az Otthon Start program keretében elérhető FIX 3%-os Lakáshitel igénybevételének lehetőségét. A lakástakarékból származó megtakarítás és állami támogatás felhasználása nem jelenti a járási hivatal, a kormányhivatal, az állami adóhatóság vagy a bíróság általi visszafizetésre kötelezést.
Fontos azonban, hogy a lakástulajdonra vonatkozó feltételek teljesüljenek az igénylés során. A kölcsön abban az esetben igényelhető, ha az igénylő a kölcsön iránti kérelem benyújtását megelőző tíz éven belül nem rendelkezett saját tulajdonú belterületi lakóingatlannal.
Nem minősül saját tulajdonú belterületi lakóingatlannak, így tulajdoni hányadtól és lakóingatlanok számától függetlenül a hitelprogram akkor is igényelhető, ha az igénylő a kölcsön iránti kérelem benyújtásának időpontjában és a benyújtását megelőző tíz éven belül legfeljebb
a) olyan belterületi lakóingatlanban rendelkezett tulajdonjoggal, amelyben tulajdoni hányadának értékbecslő által megállapított aktuális piaci értéke vagy – már visszterhesen elidegenített ingatlan esetén – az adásvételi szerződésben szereplő vételára nem haladta meg a 15 000 000 forintot,
b) olyan belterületi lakóingatlannal rendelkezik vagy rendelkezett, amelynek lebontását az építésügyi hatóság elrendelte vagy engedélyezte, vagy
c) olyan belterületi lakóingatlannal rendelkezik vagy rendelkezett, amely haszonélvezettel terhelten került a tulajdonába, és az érintett lakóingatlanban a kölcsön iránti kérelem benyújtásakor is ugyanazon haszonélvező lakik.
Fentieken kívül a kölcsön akkor is igényelhető, ha az igénylő a kölcsön iránti kérelem benyújtásának időpontjában és a benyújtását megelőző tíz éven belül egyidejűleg legfeljebb egy belterületi lakóingatlanban legfeljebb 50 százalékos tulajdoni hányaddal rendelkezett.
További információ, feltételek, igénylés: Otthon Start hitel 2025: Tudj meg mindent a 3%-os kamattámogatott hitelről!
Személyre szabott tájékoztatáshoz bővebb információkra lenne szükség, kérjük küldje el online ajánlatkérését és Szakértőink ismertetni fogják a lehetőségeket.
