Olyan szerződés, melynek keretében a lízingcég megvásárolja az általad kiválasztott ingatlant és azt a te (mint lízingbevevő) használatodba adja.
A klasszikus lakáshitelekkel szemben a futamidő végéig a lízingbeadó tulajdonában van az ingatlan, de gyakorlatilag ugyanúgy használhatod, lakhatsz benne, mintha a saját lakásod volna. Csak azután kerül a birtokodba (a tulajdoni lapon is), amikor a lízingösszeget és járulékait teljes mértékben kifizetted.
A lízingdíjat havonta fizetjük a lízingcégnek. A hitelfinanszírozáshoz hasonlóan itt is lehetőséged van arra, hogy előtörlessz vagy értékesítsd az ingatlant.
A lízingbe vevő
- viseli a kárveszély átszállásából származó kockázatot,
- jogosulttá válik a hasznok szedésére,
- viseli a közvetlen terheket (ideértve a fenntartási és amortizációs költségeket is),
- jogosultságot szerez arra, hogy a szerződésben kikötött időtartam lejártával a lízingdíj teljes tőketörlesztő- és kamattörlesztőrészének, valamint a szerződésben kikötött - maradványértéknek a megfizetésével az ingatlanon ő vagy az általa megjelölt személy tulajdonjogot szerezzen.
