Jellemzően vállalati ügyfeleknek nyújtott hitelek/kölcsönök esetében alkalmazott törlesztési módszer, a tőketörlesztés összege állandó, miközben a legutóbbi törlesztés óta keletkezett/megszolgált kamatösszeget is meg kell fizetni. A lineáris törlesztés esetén a törlesztőrészletek nem állandóak, hanem csökkenőek, hiszen a fix tőketörlesztésnek köszönhetően a tőketartozás folyamatosan csökken, így a tőkére számolt kamatfizetés a futamidő során folyamatosan csökken a törlesztőrészletekben
Azonos kondíciók esetén egy lineáris törlesztésű hitel, ill. egy annuitásos törlesztésű hitel THM-je azonos lehet, de a lineáris törlesztés előnye az annuitásos törlesztéssel szemben, hogy összességében kevesebb kamatot kell kifizetni. Ugyanakkor a lineárisnak magasabb a törlesztőrészlete a futamidő első részében, míg a másodikban alacsonyabb.