Akár 3 millió forintos állami segítséget is kaphatnak otthonuk felújításához a gyermeket nevelő családok: szinte minden felújítási és korszerűsítési munkára - még a beépített háztartási gépekre is - jár a támogatás. Mutatjuk a részleteket!
Az Otthonfelújítási támogatás csak 2022. december 31-ig volt elérhető. Az Otthonfelújítási támogatás iránti kérelem beadása csak speciális esetekben lehetséges 2023. március 31- ig:
- egyrészt ha a gyermek vagy magzat a támogatási kérelem beadása előtt meghal (vagy halva születik), de a felújítás első számlájának kibocsátásakor vagy a vállalkozói szerződés megkötésekor még életben volt (vagy fennállt a 12. hetet betöltött várandósság),
- másrészt ha az otthonfelújítás napkollektor vagy napelemes rendszer telepítésére, cseréjére vonatkozik.
Sorozatban érkeztek a hírek az elmúlt hetekben arról, hogy januártól több új elemmel bővül az állami lakástámogatási program. Ahogyan egy korábbi cikkünkben összefoglaltuk, a csok segítségével ingatlant vásárlók például visszaigényelhetik az áfát, illetékmentesek lesznek a csokkal vásárolt ingatlanok, illetve a gyermeket nevelő háztartások a felújításához is támogatást kaphatnak
Most a lakásfelújításhoz igénybe vehető támogatáshoz jelentek meg a részletszabályok, nézzük a legfontosabbakat!
Ki veheti igénybe otthonfelújítási támogatást?
Januártól a lakásfelújítást tervezők is igénybe vehetnek állami támogatást. Ez azt jelenti, hogy a lakásfelújítási kiadások felét, maximum 3 millió forintot kaphatnak az államtól a legalább egy gyermeket nevelő háztartások. A rendelet 2021. január 1-jével lép hatályba.
- Az igénylőnek legalább egy év folyamatos társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznie, és ezt legfeljebb 30 napra szakíthatta meg az elmúlt egy évben.
- A tb-jogviszonyba a belföldi munkaviszony mellett beleszámít a külföldi is, illetve a felsőoktatási jogviszony, a nyugdíj melletti munkavégzés, a hallgatói, diplomás gyed időszaka és az álláskeresési járadék is.
- A támogatást azok a házaspárok, élettársak vagy egyszülős családok vehetik igénybe, akik legalább egy gyermeket nevelnek.
- A szülők a várandósság 12. hetétől az otthonukban nevelt gyermek 25 éves koráig vehetik igénybe a támogatást.
- Azonban, ha a gyermek megváltozott munkaképességű, fogyatékkal él vagy a gyermek után a szülő gyermekek otthongondozási díjára jogosult, az életkor nem számít.
- A lehetőséggel a szabályok szerint élhetnek az egyszülős családok is.
- Akkor is, ha a szülő külföldön dolgozott, de az igénylés napján már belföldi tb-jogviszonnyal rendelkezik.
- Az elvált, de a gyermekfelügyeletet egymás között megosztó szülők a támogatást is megoszthatják egymás között, vagy az egyik szülő akár le is mondhat a saját részéről a másik szülő javára.
- További feltétel a köztartozás-mentesség is.
Milyen ingatlanra igényelhető a támogatás?
- Feltétel, hogy az igényléskor legalább egy éve a felújítandó ingatlan legyen lakóhelyként bejelentve , és gyermekével együtt ott is lakjon az érintett. Új ingatlan esetében ez természetesen nem feltétel.
- Az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a lakásban együttesen legalább 50 százalékos, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkezzenek.
Mekkora összeg igényelhető és hányszor?
- A támogatást mindenki egyszer veheti igénybe és egy ingatlanra használhatja fel.
- Tehát, ha eladják a támogatás segítségével felújított lakást, akkor még egyszer nem vehetik igénybe a kedvezményt. Az ingatlant megvásárló új tulajdonos viszont - ha még nem vette igénybe - akkor élhet a felújítási támogatással.
- A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50 százaléka, de legfeljebb 3 millió forint lehet. Ebben az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj fele-fele arányban szerepelhet.
- 3 millió forintnál kisebb összeg is igényelhető természetesen, nem kell a maximális összegig elmenni.
Milyen felújítási munkákra vehető igénybe a támogatás?
A támogatást szinte minden otthonfelújítással, korszerűsítéssel kapcsolatos munkára lehet kérni, többek között:
- víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetésére, cseréje
- fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése
- az épület szigetelésére
- külső nyílászáró cseréjére
- tető cseréjére, felújítására, szigetelésére
- napkollektor, napelemes rendszer telepítésére, cseréjére
- kerítés építésére
- beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítésére, cseréjére is.
Meddig igényelhető a támogatás?
A támogatás 2021. január elsején vagy ezután elkezdett felújítási munkálatokra vonatkozik, és a lakáson végzett építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2022. december 31-ig igényelhető.
Hogyan kell igényelni a támogatást?
Fontos, hogy a támogatás utófinanszírozást jelent, azaz a felújítási munkálatok árát először ki kell fizetni és az összeg felét, maximum 3 millió forintot utólag lehet visszaigényelni.
- Az igénylés folyamata elektronikusan is végezhető.
- A felújítással kapcsolatos számlákat gyűjteni kell, és a munka befejezését követő 60 napon belül kell a Magyar Államkincstárhoz eljuttatni.
- A Magyar Államkincstár 30 napon belül bírálja el a támogatást, és pozitív elbírálás esetén 5 napon belül utalja is az összeget.
- A támogatás igénybevételének jogszerűségét az Államkincstár legkésőbb a támogatás folyósítását követő 180. napig jogosult a lakás fekvése szerint illetékes kormányhivatal bevonásával vizsgálni. Ők azt ellenőrzik a helyszínen, hogy tényleg megtörtént-e a felújítás.
