Egyszerűsödő feltételek, bővülő felhasználhatóság – áprilisban életbe lépett néhány változás az otthonteremtési programmal kapcsolatban, amely a CSOK-ot, az Otthonfelújítási támogatást és az Otthonfelújítási kölcsönt is érinti. Cikkünkben a fontosabb változásokról lesz szó.
Add meg adataidat és a money.hu partnere, a Money Network Kft. bankfüggetlen szakértője fog hívni téged, hogy segítsen a CSOK-kal kapcsolatos jogosultsági és igénylési kérdéseidben, illetve akár a teljes ügyintézésben.
Az Otthonfelújítási támogatás csak 2022. december 31-ig volt igényelhető. Az Otthonfelújítási támogatás iránti kérelem beadása csak speciális esetekben lehetséges 2023. március 31- ig:
- egyrészt - sajnálatos esetben - a gyermeküket elvesztők helyzetére vonatkozik, azaz ha a gyermek vagy magzat a támogatási kérelem beadása előtt meghal (vagy halva születik), de a felújítás első számlájának kibocsátásakor vagy a vállalkozói szerződés megkötésekor még életben volt (vagy fennállt a 12. hetet betöltött várandósság),
- másrészt pedig akkor, ha az otthonfelújítás napkollektor vagy napelemes rendszer telepítésére, cseréjére vonatkozik.
Otthonfelújítási támogatás – új jogosultsági kör, új munkálatok
Az Otthonfelújítási támogatással kapcsolatosan bővült az elszámolható munkálatok köre, a
- szellőztető rendszer beépítése és a
- szennyvíztisztító, ülepítő medence létesítése
is finanszírozható a támogatásból.
Továbbá azok is jogosultak lesznek a támogatásra, akik hivatásukból fakadóan a munkáltatójuk által biztosított szolgálati lakásban laknak. Ők a saját lakásuk felújítására kérhetik a támogatást, anélkül a kitétel nélkül, hogy korábban egy évet ott laktak volna.
Otthonfelújítási hitel – könnyítés és szigorítás
Talán az egyik legfontosabb módosítás a jogszabályban az, hogy már nem kell a hitel folyósítását követően, egy éven belül a munkálatok elvégzését számlákkal igazolni a hitelintézet felé. Így több idejük marad a hitelt felvevőknek arra, hogy a felújítást elvégezzék. Azonban az adósnak nyilatkoznia kell arról (teljes bizonyító erejű magánokiratban), hogy az otthonfelújítási kölcsön összegét a jogszabályban meghatározott célokra fordítja. Ugyancsak elég lesz a nyilatkozat a tanulói jogviszonyról, a TB jogviszony alátámasztásához. Ez azonban csak azokra vonatkozik, akik a felújítási hitel igényléséhez szükséges TB-jogviszonyukat tanulóként érvényesítik.
A rendelet kitér arra az esetre is, amikor a család a második vagy további gyermek után járó jelzáloghitel-csökkentést igénybe veszi az otthonfelújítási hitelre, és így igényli meg az otthonfelújítási támogatást. Így előfordulhat, hogy a kölcsönből fennálló tartozás összege már kevesebb lesz a támogatás összegénél, vagy akár az is, hogy már nem is marad a kölcsönből semmi a jelzáloghitel-csökkentés után. Ebben az esetben az otthonfelújítási támogatás összege nem lehet magasabb, mint a számlával igazolt felújítási költségek és a gyermekek után járó tartozáselengedés különbözete.
CSOK – elszámolható adaptációs költségek
A Nemzeti Mintaterv Katalógusból letölthető családi házak tervdokumentációinak adaptációs költségei is elszámolhatók a CSOK-ból (pl. telekre igazítás, engedélyeztetés). – Mi is ez? Olvasd el a Lechner Tudásközpont szakemberei által készített ingyenesen letölthető mintatervekről szóló cikkünket.
A részletszabályokat és a további változásokat a 183/2021. számú kormányrendelet tartalmazza.
