Az első lakásszerzőket célzó Otthon Start hitel szeptember 1-jétől lesz elérhető. A 3%-os kedvezményes kamatú lakáshitel maximum 50 millió forintos hitelösszeggel segíti a lakáshoz jutást. Akárcsak a CSOK Plusz esetében, az Otthon Start hitelnél is számíthatunk arra, hogy a támogatott konstrukció indulásával párhuzamosan éles verseny alakulhat ki a bankok között, amelynek során számos kedvezményt kínálhatnak a pénzintézetek a jogszabályi kereteken túl is.
Díjmentesen segítünk a fix 3%-os lakáshitel ügyintézésében, a jogosultság felmérésétől egészen az igénylésig – teljesen személyre szabottan. Add meg adataidat, és hamarosan felvesszük veled a kapcsolatot.
Van tér a banki versenyre a "dobozos" hiteleknél is
A korábban bevezetett támogatott hitelprogramok, mint például a CSOK Plusz, bebizonyították, hogy a banki versenyre a jogszabályban rögzített kondíciók mellett is nyílik mód. Például a maximum 3%-os kamaton faragnak a pénintézetek: az induláskor 2,89%-os kamaton is kínálták (és kínálnak azóta is) CSOK Plusz hitelt (pl. Gránit Bank, MBH Bank), és a THM is 3% környékén alakul, sőt az alattira is van példa.
Emellett a jogszabályban rögzített legfeljebb 0,75%-os (maximum 300.000 Ft-os) igénylési és folyósítási díj keretein túl – amely alól az értékbecslés és helyszíni szemle díjai kivételt képeznek – a bankok több költséget elengedtek vagy visszatérítettek. Ide tartoztak többek között az értékbecslési, folyósítási és közjegyzői díjak. Egyes bankok pedig akár több tízezer forintos jóváírást is adtak az ügyfeleknek.
Ezekkel a kedvezményekkel indult a CSOK Plusz bankonként
Összegyűjtöttük a CSOK Plusz indulásához kapcsolódó legfontosabb, akkori banki kedvezményeket:
- CIB Bank: 40.000 Ft jóváírás, ügyfélminősítési díj elengedése, értékbecslési díj visszatérítése, földhivatali illeték és Takarnet díjak átvállalása, földhivatali ügyintézés díjmentes átvállalása.
- Erste Bank: Folyósítási jutalék, Takarnet/E-ING tulajdoni lap és térképmásolat díjak elengedése, értékbecslés díjának visszatérítése, közjegyzői okirat díjának visszatérítése max. 50.000 Ft-ig.
- Gránit Bank: 0,11% kamatkedvezmény (kamat 2,89%), folyósítási jutalék elengedése, tulajdoni lapok és térképmásolat díjának átvállalása, értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítése (max. 27.500 Ft).
- K&H Bank: Közjegyzői okirat díj visszatérítése max. 40.000 Ft-ig, teljes szerződéskötési díj elengedése (számlacsomagtól függően) vagy 50%-os díjengedmény, értékbecslési/műszaki ellenőrzési díj teljes visszatérítése, tulajdoni lap és térképmásolat díjának átvállalása, valamint tulajdoni arány ellenőrzés díjának átvállalása.
- MagNet Bank: Folyósítási díj elengedése, értékbecslési díj jóváírása max. 50.000 Ft-ig, tulajdoni lap/térképmásolat TAKARNET lekérdezési díjának elengedése.
- MBH Bank: 0,11% kamatkedvezmény, tulajdoni lap és térképmásolat lekérdezési díj átvállalása összesen legfeljebb 9.000 Ft-ig (ez az összeg azóta 14.600 Ft-ra emelkedett).
- OTP Bank: Rendelkezésre tartási díj elengedése, közjegyzői szerződéskötési költség 50%-os visszatérítése (biztosítás kötése mellett), induló díjak elengedése piaci hitellel együttes igénylés esetén.
- Raiffeisen Bank: Értékbecslési díj átvállalása, tulajdoni lap, hitelbírálati és fedezetellenőrzési (Takarnet) díjak elengedése, jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés és térképmásolat díjmentessége, közjegyzői munkadíj és költségtérítés visszatérítése max. 50.000 Ft-ig (minimum 5M Ft hitelösszeg esetén).
- UniCredit Bank: Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítése max. 50.000 Ft-ig.
Kép forrása: Getty Images
Az Otthon Start hitel igénylésekor is számíthatunk hasonló kedvezményekre
“A kezdeti adminisztrációs és folyósítási költségek, a kamat mértéke, valamint az esetleges extra jóváírások és díjkedvezmények jelentős különbséget eredményezhetnek a hitel teljes költségében. Ezért lesz elengedhetetlen az Otthon Start hitel igénylésekor is alaposan összehasonlítani a különböző pénzintézetek ajánlatait, hogy a lehető legkedvezőbb feltételekkel vághassunk bele az első otthonunk megvásárlásába”
– hívta fel a figyelmet Korponai Levente, a money.hu vezetője.
A bankok a várakozások szerint nemcsak az induló költségek terén versenyeznek majd, hanem az ügyintézés gyorsaságában is. Bár a jogszabály szerint a bankok 30 nap alatt kötelesek döntést hozni vásárlás esetén (építkezésnél 60 nap), ennél akár rövidebb határidőkkel is dolgozhatnak, hogy ügyfeleket nyerjenek.
Készülnek a bankok is a szeptemberi startra
Nem késlekednek a bankok, hogy felhívják meglévő és leendő ügyfeleik figyelmét arra, hogy elérhető lesz náluk a fix 3%-os lakáshitel ősz elején. Augusztus első hetében így állnak a pénzintézetek az Otthon Start kapcsán:
- CIB Bank: Regisztrációs oldal készült azoknak, akik igényelni szeretnék majd a kölcsönt.
- Erste Bank: Elindult az Otthon Start kalkulátor és előregisztrációra is van lehetőség.
- Gránit Bank: Érdeklődés esetén értesítés kérhető.
- K&H Bank: Gyors hitelbírálatot ígér a hitelfelvevőknek.
- MBH Bank: Az érdeklődők visszahívást kérhetnek a banktól addig is, míg el nem indul a program.
- MBH Duna Bank: Tájékoztatójuk szerint már szeptember 1. előtt is meg lehet rendelni az értékbecslést a hitelhez (ami max. 60 napos lehet a hitelkérelem befogadásakor) és a hitelkérelmi nyomtatványok is hamarabb elérhetőek lesznek.
- OTP Bank: A banknál elérhető lesz majd az új hitel, azonban részletes információkat a hitelről és az igénylés feltételeiről csak az indulást követően tudnak nyújtani. Visszahívás kérésére van lehetőség.
- Raiffeisen Bank: Az igénylés részletes feltételeiről a program indulásakor tájékoztatnak. A honlapjukon elérhető reprezentatív példa szerint a hitel THM-je 3,04% lesz (addig változhat). Visszahívás kérésére is van lehetőség.
