Míg a CSOK támogatás nem zárta ki, hogy az önkéntes visszafizetés után újra igénybe vedd, addig erre a falusi CSOK esetében nem volt lehetőség. A falusi csokról szóló jogszabály azonban már nem tiltja támogatás újraigénylését, a vonatkozó szabályok betartásával. Összefoglaljuk az önkéntes visszafizetéssel és az újbóli igényléssel kapcsolatos előírásokat!
Add meg adataidat és a money.hu partnere, a Money Network Kft. bankfüggetlen szakértője fog hívni téged, hogy segítsen a CSOK-kal kapcsolatos jogosultsági és igénylési kérdéseidben, illetve akár a teljes ügyintézésben.
Hogyan lehetséges falusi CSOK újbóli igénylése?
Ez természetesen nem azt jelenti, hogy a falusi csokot kétszer is, vagy akár többször is felveheted egymás után ugyanazokra a gyermekekre, ugyanarra a lakáscélra. A vonatkozó jogszabály értelmében a falusi CSOK támogatást ugyanazon gyermek után csak egy alkalommal lehet igénybe venni.
Az egy háztartásban élők egyidejűleg egy falusi CSOK igénybevételére jogosultak.
Ha házastársaddal korábban megelőlegezett falusi csokot vettél igénybe vállalt gyermek(ek)re, újabb megelőlegezett támogatást csak akkor igényelhetsz, ha a korábbi szerződésben foglalt gyermekvállalás maradéktalanul teljesült, vagy a korábbi támogatási összegnek nem teljesült gyermekvállalásra jutó hányadát visszafizeted.
A kérelem benyújtásakor büntetőjogi felelősséged tudatában teljes bizonyító erejű magánokiratban kell nyilatkoznod arról, hogy csak olyan személy után igényled a támogatást, aki után vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás igénybevétele még nem történt. Ez alól azonban van néhány kivétel, melyekre a cikk további részében részletesen kitérünk.
Újabb gyermek utáni falusi CSOK igénylés
Ha időközben születik újabb, a korábbi igényléskor még nem meglévő vagy vállalt gyermekként figyelembe vett gyermeked, akkor az új gyermekre is igényelheted a támogatást. Az otthonteremtési céljaid is változhatnak idővel. Adódhat olyan élethelyzet, amikor célszerű újra igényelni a támogatást, hogy a legoptimálisabban ki tudd használni az állam nyújtotta lehetőséget.
Mutatjuk, hogyan ad módot a jogszabály a falusi CSOK újbóli igénylésére:
- falusi CSOK különbözet igénylése az újabb, a falusi csokkal még nem érintett gyermek(ek)re, újabb lakáscél esetén
- falusi CSOK önkéntes visszafizetése utáni új igénylés beadása újabb lakáscélra
- utóbb született gyermekre vonatkozó jogszabályi összeg igénylése, fennálló lakáshiteltartozás csökkentésére
Falusi CSOK különbözet igénylése
Ha a korábban felvett támogatás óta újabb gyermeked születik, és új lakáscélod is van, így lehetsz jogosult az új gyermek beszámítására, és a megváltozott gyermekszámnak megfelelő összeg igénylésére:
- igényelheted a falusi csokot az újabb gyermek(ek)re, aki(k)re korábban még nem igényelted. - Például: Két gyermekre igényled a falusi csokot, használt lakás vásárlására: 4 millió forint támogatás jár. Ha születik még egy gyermeked, és új lakásba költöznétek, igényelheted rá az egygyermekes összeget, 1 millió forintot.
- ha számodra kedvezőbb, igényelheted jelenlegi gyermekszámra járó, de a korábban folyósított, és az újabb igénylésig vissza nem fizetett támogatással csökkentett összeget (vagyis a támogatási összeg mostani gyermekszámra járó és a korábban felvett támogatási összeg különbözetet). - Például: Két gyermekre igényled a falusi csokot, használt lakás vásárlására: 4 millió forint támogatás jár. Ha születik még egy gyermeked, és új lakásba költöznétek, dönthetsz úgy is, hogy a háromgyermekes támogatást igényled 10 millió forint összegben. Mivel korábban kaptál már 4 milliót, az új gyermek miatti igényléskor a különbözet, 6 millió forint jár. Nem kérdés, hogy ebben az esetben ezzel a számítási móddal jársz jobban.
Van néhány kivétel
Ha a korszerűsíteni, illetve bővíteni kívánt lakás vásárlásához vagy építéséhez – a kérelem benyújtását megelőzően – csokot vettél igénybe, a falusi CSOK összegének megállapításánál nem kell levonni a korábban kapott csok támogatás összegét, és a korábbi támogatással érintett gyermekeket sem kell figyelmen kívül hagyni.
Nem kell figyelembe venni az újabb támogatási kérelem benyújtásának időpontjáig már visszafizetett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön összegét. Nem kell figyelembe venni a CSOK Plusz kölcsön összegét sem.
Építés, bővítés, korszerűsítés esetén
- ha a használatbavételi engedélyről kiállítását vagy
- korszerűsítés esetén a korszerűsítési munkák befejezését megelőzően
születik újabb gyermeked, vagy lesz az igénylő 12. várandóssági hetet betöltött várandós, akkor a már megkötött támogatási szerződés szerinti támogatási összeg megnövelhető az újabb gyermekkel számított gyermekszámnak megfelelő összegre. Tehát, ha például 2 gyermekre vettétek igénybe a támogatást, de érkezik a harmadik baba, mielőtt még a korszerűsítési munkákkal végeznétek, megnövelhetitek a támogatás összegét a háromgyermekeseknek járó támogatásra, ha a lakás hasznos alapterülete is megfelel a magasabb gyermekszám szerinti alapterületnek, és a költségvetés is módosul a különbözeti támogatási összeggel növelt mértékben.
Falusi CSOK önkéntes visszafizetés
A falusi CSOK teljes összege újra igényelhető a támogatás önkéntes visszafizetése után. Az önkéntes visszafizetés azt jelenti, hogy a korábban folyósított állami támogatást visszafizetitek az Államkincstárnak. A visszafizetést annál a banknál kell kezdeményezni, ahol a felvettétek a támogatást. Az önkéntes visszafizetéssel kapcsolatos kérdésekkel a területileg illetékes járási hivatal lakástámogatási osztályát érdemes keresni.
Vállalt gyermekre felvett támogatás esetén ha a igénybe vett megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezmény összegét a gyermekvállalási határidő lejártát megelőzően önként visszafizetik, a visszafizetendő összeget növelni kell a támogatás folyósításának napjától a visszafizetés napjáig számított Ptk. szerinti kamat 3 százalékponttal megemelt mértékének megfelelő kamattal.
Az önkéntes visszafizetés nem azonos azzal, amikor az igénylőt a járási hivatal, a kormányhivatal, az Államkincstár végleges határozatával vagy bíróság jogerősen visszafizetésre kötelezi. Ebben az esetben ugyanis 5 évig nem igényelhető a falusi CSOK. Az önkéntes visszafizetés után akár azonnal lehetőség nyílik a támogatás (újbóli) igénylésére.
Utóbb született gyermekre vonatkozó falusi CSOK szabályok
Az utólagos falusi CSOK azon utóbb született gyermek után is igényelhető, akire tekintettel korábban még nem részesültél a kedvezményben.
Az utóbb született gyermek születése után gyermekenként 1 millió forint utólagos CSOK igényelhető, amely csak akkor érvényesíthető, ha van lakáscélú hitelintézeti kölcsönöd, és a támogatást az ebből eredő tartozás törlesztésére tudod fordítani. Ha a falusi CSOK-ot korábban építésre, korszerűsítésre bővítésre igényeltétek, de az újabb gyermek születésekor még nem fejeztétek be az összes munkálatot, akkor a befejezéshez szükséges költségekre is fordítható ez a támogatás.
Ha nincs újabb lakáscélod, de van lakáshiteled, akkor az utólagos falusi csok összeget tudod csak érvényesíteni. Amennyiben nincs fennálló lakáshiteled sem, akkor az összeget nem kapod meg. Újabb lakáscél esetén mérlegelj, nem érdemes-e inkább a falusi csok különbözetét igényelni, melyről cikkünk elején olvashatsz. Mindenképpen célszerű szakemberrel egyeztetni, aki díjmentesen segít a számodra legoptimálisabb megoldás megtalálásában.
