Akár 3 millió forintos állami segítséget is kaphatnak otthonuk felújításához a gyermeket nevelő családok: szinte minden felújítási és korszerűsítési munkára – még a beépített háztartási gépekre is – jár a támogatás. Mutatjuk a részleteket! 

Sorozatban érkeztek a hírek az elmúlt hetekben arról, hogy januártól több új elemmel bővül az állami lakástámogatási program. Ahogyan egy korábbi cikkünkben összefoglaltuk, a csok segítségével ingatlant vásárlók például visszaigényelhetik az áfát, illetékmentesek lesznek a csokkal vásárolt ingatlanok, illetve a gyermeket nevelő háztartások a felújításához is támogatást kaphatnak

Most a lakásfelújításhoz igénybe vehető támogatáshoz jelentek meg a részletszabályok, nézzük a legfontosabbakat! 

Ki veheti igénybe otthonfelújítási támogatást? 

Januártól a lakásfelújítást tervezők is igénybe vehetnek állami támogatást. Ez azt jelenti, hogy a lakásfelújítási kiadások felét, maximum 3 millió forintot kaphatnak az államtól a legalább egy gyermeket nevelő háztartások. A rendelet 2021. január 1-jével lép hatályba. 

  • Az igénylőnek legalább egy év folyamatos társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznie, és ezt legfeljebb 30 napra szakíthatta meg az elmúlt egy évben.
    • A tb-jogviszonyba a belföldi munkaviszony mellett beleszámít a külföldi is, illetve a felsőoktatási jogviszony, a nyugdíj melletti munkavégzés, a hallgatói, diplomás gyed időszaka és az álláskeresési járadék is.
  • A támogatást azok a házaspárok, élettársak vagy egyszülős családok vehetik igénybe, akik legalább egy gyermeket nevelnek. 
    • A szülők a várandósság 12. hetétől az otthonukban nevelt gyermek 25 éves koráig vehetik igénybe a támogatást.
    • Azonban, ha a gyermek megváltozott munkaképességű, fogyatékkal él vagy a gyermek után a szülő gyermekek otthongondozási díjára jogosult, az életkor nem számít. 
  • A lehetőséggel a szabályok szerint élhetnek az egyszülős családok is. 
    • Akkor is, ha a szülő külföldön dolgozott, de az igénylés napján már belföldi tb-jogviszonnyal rendelkezik.
  • Az elvált, de a gyermekfelügyeletet egymás között megosztó szülők a támogatást is megoszthatják egymás között, vagy az egyik szülő akár le is mondhat a saját részéről a másik szülő javára.
  • További feltétel a köztartozás-mentesség is. 

Milyen ingatlanra igényelhető a támogatás?

  • Feltétel, hogy az igényléskor legalább egy éve a felújítandó ingatlan legyen lakóhelyként bejelentve , és gyermekével együtt ott is lakjon az érintett. Új ingatlan esetében ez természetesen nem feltétel. 
  • Az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a lakásban együttesen legalább 50 százalékos, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkezzenek. 

Mekkora összeg igényelhető és hányszor? 

  • A támogatást mindenki egyszer veheti igénybe és egy ingatlanra használhatja fel.
    • Tehát, ha eladják a támogatás segítségével felújított lakást, akkor még egyszer nem vehetik igénybe a kedvezményt. Az ingatlant megvásárló új tulajdonos viszont – ha még nem vette igénybe – akkor élhet a felújítási támogatással. 
  • A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50 százaléka, de legfeljebb 3 millió forint lehet. Ebben az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj fele-fele arányban szerepelhet
  • 3 millió forintnál kisebb összeg is igényelhető természetesen, nem kell a maximális összegig elmenni. 

Milyen felújítási munkákra vehető igénybe a támogatás? 

A támogatást szinte minden otthonfelújítással, korszerűsítéssel kapcsolatos munkára lehet kérni, többek között:

  • víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetésére, cseréje
  • fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése
  • az épület szigetelésére
  • külső nyílászáró cseréjére
  • tető cseréjére, felújítására, szigetelésére
  • napkollektor, napelemes rendszer telepítésére, cseréjére
  • kerítés építésére
  • beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítésére, cseréjére is.

A teljes lista itt található! 

Meddig igényelhető a támogatás? 

A támogatás 2021. január elsején vagy ezután elkezdett felújítási munkálatokra vonatkozik, és a lakáson végzett építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2022. december 31-ig igényelhető. 

Hogyan kell igényelni a támogatást? 

Fontos, hogy a támogatás utófinanszírozást jelent, azaz a felújítási munkálatok árát először ki kell fizetni és az összeg felét, maximum 3 millió forintot utólag lehet visszaigényelni. 

  • Az igénylés folyamata elektronikusan is végezhető. 
  • A felújítással kapcsolatos számlákat gyűjteni kell, és a munka befejezését követő 60 napon belül kell a Magyar Államkincstárhoz eljuttatni. 
  • A Magyar Államkincstár 30 napon belül bírálja el a támogatást, és pozitív elbírálás esetén 5 napon belül utalja is az összeget
  • A támogatás igénybevételének jogszerűségét az Államkincstár legkésőbb a támogatás folyósítását követő 180. napig jogosult a lakás fekvése szerint illetékes kormányhivatal bevonásával vizsgálni. Ők azt ellenőrzik a helyszínen, hogy tényleg megtörtént-e a felújítás.