Kedves Ernszt Anikó!
Az új 3%-os hitel estében a külföldről hazatérők esetében, beleszámít-e a Németországban szerzett TB jogviszony?
Valamint az új hitel felvehető-e 2027-es átadású ingatlanra?
Kedves Viktória,
a kormány által bejelentett új, 3% kamatú lakáshitellel kapcsolatban jelenleg az alábbi információk állnak rendelkezésre:
– Első lakás vagy ház vásárlására, építésére igényelhető
– A célingatlan bármely településen lehet
– Nincs házasságkötési és gyerekvállalási kötelezettség
– Nincs életkorhatár
– 2 éves TB jogviszonnyal igényelhető
– Maximum hitelösszeg: 50 millió forint
– Fix 3%-os kamat
– Maximum futamidő: 25 év
– Maximum vételár: 100 millió forint
– Maximum négyzetméterár: 1,5 millió forint
– Önrész: 10%
– Más hitelprogrammal, például CSOK-kal együtt is felvehető
A vonatkozó rendelet tervezet még nem ismert, ezért az igénybevétel részletfeltételeiről nincs információnk.
Amennyiben a CSOK Plusz kölcsönhöz, vagy a Falusi CSOK-hoz, Falusi CSOK hitelhez hasonlóan fog működni, akkor a külföldről hazatérők esetében a külföldön, adott esetben Németországban szerzett TB jogviszony is megfelelő lehet.
Az eddig ismert információk szerint új és használt lakás vásárlására egyaránt igényelhető lesz, így 2027-es átadású lakóingatlan esetén is.
Ami a törlesztőrészletet illeti, 25 éves futamidő esetén az alábbiak szerint alakul:
– 20 millió forint esetén: 94.800 Ft/hó
– 30 millió forint esetén: 142.800 Ft/hó
– 40 millió forint esetén: 190.800 Ft/hó
– 50 millió forint esetén: 237.800 Ft/hó
További információ: Otthon Start hitel 2025
