Kedves Szakértő!
Van 1 babaváró hitelem, 1 Falusi csok-os házunk és van 2 gyerekem. Rájuk vettük fel a Csokot meg vállaltunk még egy 3. gyermeket, akit nem szeretnénk. Még van 4 millió hitel 70.000 törlesztővel.
Hogy lehetne a legjobb módon kimászni ebből? A Falusi házat eladnám, visszafizetnem a banknak.
Köszönöm a választ.
Teljes kérdés
Kedves Anett,
a Falusi CSOK-os ház eladását követően visszafizetési kötelezettségük keletkezik a támogatást illetően. Megelőlegezett CSOK esetén a támogatást nyújtó hitelintézet tud Önöknek pontos tájékoztatást adni arról, hogy a büntetőkamattal növelten mennyit kell visszafizetniük. A támogatások visszafizetését a kincstár felé kell teljesíteni.
A támogatás visszafizetésével egyidejűleg szintén a hitelnyújtó bank tudja Önöket tájékoztatni a fennálló tőketartozás összegéről. A visszafizetést követően törlésre kerül az ingatlanról a bank és a Magyar Állam javára bejegyzett jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom.
Amennyiben a babaváró hitelt is a harmadik gyermek vállalása előtt vették fel, s a gyermekvállalás a babaváró kölcsönszerződésben meghatározott időpontig nem fog teljesülni, akkor az addig kapott kamattámogatást szintén vissza kell fizetni büntetőkamattal növelten. A babaváró hitel törlesztése kamattámogatás nélkül folytatódik tovább a ház értékesítését követően is, hiszen a Babaváró hitel ingatlannal nem fedezett kölcsön.
Megoldás lehet az is, hogy a házat nem értékesítik, csak a meg nem született gyermekre vonatkozó támogatási összeget fizetik vissza. A meglévő támogatási- és kölcsönszerződésekkel kapcsolatban további tájékoztatást az érintett hitelintézet tud adni a konkrét ügy részleteinek ismeretében.
A visszafizetést követően másik lakás vásárlásához – amennyiben nem Falusi CSOK-os településen vásárolnak és nem kívánnak további gyermeket vállalni – piaci kamatozású lakáshitelt igényelhetnek. Ezekről további információ honlapunkon található Lakáshitel kalkulátor segítségével érhető el.
Személyre szabott tájékoztatáshoz bővebb információkra lenne szükség, kérjük küldje el online ajánlatkérését és Szakértőink ismertetni fogják a lehetőségeket.
