Tisztelt Címzett!
2024-ben felvettük a falusi CSOK-ot 2 meglévő gyermekre (további gyermekeket nem vállaltunk) és a hitel mellé felvettük a korszerűsítésre és vásárláshoz járó állami támogatást is 2-2 millió forint értékben. Az ingatlan vásárlása és a korszerűsítés is sikeresen lezajlott. A hitel fennmaradó részét vissza szeretnénk fizetni egy összegben.
Ennek van-e akadálya?
A visszafizetés után ha elvállunk, de a gyerekek nem a vásárolt ingatlanban maradnak életvitelszerűen, akkor kaphatok valamiféle “büntetést vagy fizetési kötelezettséget” a banktól vagy a magyar államkincstártól, esetleg mástól?
A kapott támogatást ilyenkor vissza kell fizetni? Ha igen, akkor elég azt az összeget, amit igényeltünk? Illetve egy összegben kell vagy van mód a részlet fizetésre?
Válaszát előre is köszönöm!
Teljes kérdés
Kedves Krisztián,
A Falusi CSOK támogatás mellé felvett kamattámogatott hitel a futamidő alatt bármikor végtörleszthető. Ennek nincsen akadálya.
A Falusi CSOK támogatás vonatkozásában 10 éves életvitelszerű bentlakási kötelezettséget ír elő a rendelet. Vagyis a Falusi CSOK utolsó részfolyósításától számított 10 évig – a meglévő gyermek legalább nagykorúvá válásáig – a lakásban kell lakni a támogatott személyeknek és azon gyermekeknek, akikre tekintettel a Falusi CSOK igénybevétele történ.
Amennyiben tehát a Falusi CSOK hitel végtörlesztését követően elválnak és a támogatott személyek, valamint a kiskorú gyermekek nem a támogatott ingatlanban fognak életvitelszerűen élni, úgy a Falusi CSOK összegét az elköltözés napjától számított, a Ptk. szerinti kamat 3 százalékponttal megemelt mértékének megfelelő késedelmi kamattal növelten vissza kell fizetni.
A támogatott személy kérelmére a visszafizetési kötelezettségre – ideértve az esedékes kamatokat is – a kormányhivatal hatósági jogkörében eljárva méltányossági eljárás keretében részletfizetést engedélyezhet, ha a kérelmező igazolja, hogy a családi otthonteremtési kedvezmény és kamatai azonnali és egyösszegű megfizetése családi, jövedelmi, vagyoni és szociális körülményeire is tekintettel aránytalanul súlyos terhet jelentene.
Továbbá a támogatott személy bármely fizetési kötelezettség halasztott teljesítése, mérséklése vagy elengedése iránt kérelemmel fordulhat a kormányhivatalhoz.
A visszafizetendő összegről és a visszafizetésről bővebben az ebben illetékes járási hivatal lakástámogatási osztálya tud adni Önöknek pontos tájékoztatást.
