hitelfedezeti arány

A lakáshitel összegét nem csak a jövedelmünk határozza meg, hanem az is, hogy mekkora a finanszírozási arány, azaz mennyit finanszíroz a bank az ingatlan vételárából. Mutatjuk ennek szabályait.

A tavalyi év végén a 30 év alatti hitelfelvevők aránya és az alacsony önerővel felvett, magas hitelarányú lakáshitelek súlya is emelkedett.

Mostantól minden elsőlakásvásárló – életkortól függetlenül – jogosult lehet 90%-os finanszírozásra, akár 10% önerővel is kaphat lakáshitelt.

Kockázatos, ha a felvett lakáshitel összege majdnem eléri az ingatlan forgalmi értékét. Állapotromlás, értékcsökkenés esetén ugyanis előfordulhat, hogy az adott ingatlan a bank számára már nem nyújt kellő biztosítékot.

Még fontosabb lehet a jövedelmed hitelfelvételnél! Mutatjuk, mit hozhat a tervezett adósságfék-szabály a felvehető hitelösszegre vonatkozóan!