Egyrészt a bank kockázata, mely az általa hitelezett személy vagy cég jövőbeli fizetőképességéből ered.
A hitelhez kapcsolódóan a hitelező mellett az adós is kockázatot vállal. Az adóst terheli a felvett hitel és a hiteldíj megfizetésének kötelezettsége, a körülmények esetleges negatív változása esetén is.
Az adós főbb kockázatai:
- Az adós fizetőképessége romlik a törlesztés során (pl. csökken vagy megszűnik a jövedelme)
- Kamatkockázat (nem fix kamatozású hitel esetében emelkedhet a hitelkamat)
- Árfolyamkockázat (devizahitel vagy deviza alapú hitel esetében)
- A fedezet értékének változása (pl. a lakás értékének csökkenése, megrongálódás, megsemmisülés esetén)
