A nettó összes alapterület számítása az Országos Építési Szabályzat (OÉSZ) szerint az ingatlan minden helyiségének azon összes területe, amit a burkolt falsíkoktól mérünk.
A hasznos alapterület a nettó alapterületnek azon része, amelyen a belmagasság legalább 1,90 m. Ebből az következik, hogy össze kell adnunk a helyiségek belső szabad méreteit, kivéve azokat, ahol a belmagasság nem éri el minimum az 1,9 métert (pl.: beépített tetőtereknél az oldalsó szakaszok, vagy a lépcsők alatti terek).
