A hitel összegének (vagy keretének) nem egy összegben, hanem részletekben történő folyósítása. Ilyen esetekben az egyes részletek kiutalását bizonyos eseményekhez, helyzetekhez kötik. A legtöbbször az építési hiteleknél találkozunk vele, amikor a készültségi fok alapján történik a hitel részletek kiutalása. Több banknál előre meg van határozva, hogy a hitelösszeget milyen arányokban kell folyósítani (pl. 30%-30%-30%-10%), máshol ez teljesen esetfüggő és a bírálat során határozzák meg az ún. folyósítási szakaszokat. Az utaláshoz szükséges főbb lépéseket, a szerződés előre rögzítheti.
A már folyósított hitelrész után az adós törlesztőrészletet fizet, míg a még fel nem használt – nem folyósított - hitelrész után rendelkezésre tartási díjat számíthat fel a bank.