Kik vennének fel lakáshitelt? Hány gyermeket vállalnának a babaváróra hajtók?

money.hu
money.hu
Olvasási idő: 3 perc
  • A lakáshitel felvételét tervezők közel 70 százalékának még nincs hitele, 30 százalékuk viszont jelenleg is törleszt valamilyen kölcsönt. Tízből heten alkalmazottként kapják a fizetésüket, az egyéni vállalkozók aránya pedig 9 százalékos - derül ki az ingatlan.com szolgáltatása, a Hitelintéző adataiból.
  • Az érintettek átlagéletkora alig több mint 36 év, a csokos támogatások - köztük a lakáshitelek - iránt érdeklődők átlagéletkora pedig 34 év alatt marad.
  • A babaváró hitel iránt érdeklődők átlagosan már nevelnek egy gyermeket és még egy gyermek vállalását tervezik a jövőben.

Bár még mindig bizonytalanságot okoz a lakáspiacon és a lakáshitelpiacon a koronavírus-járvány, szeptemberben kiugró - több mint 90 milliárd forint - volt az új lakáshitelek szerződéses összege. Ez részben az év korábbi hónapjairól elhalasztott hitelfelvételekkel magyarázható. Az október és az év hátralévő hónapjaiban kicsit lankadhat a hitelpiaci lendület, mivel az állami lakástámogatási rendszer újabb elemekkel bővült, az érintettek egy része pedig még vár az új támogatások rajtjára.

Kérj ingyenes segítséget bankfüggetlen szakértőnktől!
Több mint 4 000 elégedett ügyfél, 20 év tapasztalat.

Kik ők?

Mindenesetre azért továbbra is sokan terveznek lakásvásárlást lakáshitel segítségével - közölte az ingatlan.com és a cégcsoporthoz tartozó money.hu a Hitelintéző legfrissebb adatait ismertetve. Az Ingatlan.com Hitelintéző szolgáltatása pár adat megadása után megmutatja az érdeklődőknek, hogy az anyagi helyzetük alapján meg tudják-e vásárolni a kiszemelt ingatlant. A Hitelintéző kitöltőinek száma idén november elejéig már 27 ezernél járt.

Az adatokból kiderül, hogy a Hitelintézőt kitöltők átlagéletkora 36 év, az állami lakástámogatási rendszer - a családi otthonteremtési kedvezmény - keretében elérhető konstrukciók iránt érdeklődők viszont fiatalabbak, átlagéletkoruk 34 év. A többség, a hitelintézős felhasználók 70 százaléka alkalmazotti fizetésből él, és mindössze kevesebb mint 9 százalékuk vágna bele egyéni vállalkozóként lakáshitellel az ingatlanvásárlásba.

A “hitelintézősök” válaszai alapján 69 százalékuk jelenleg nem törleszt semmilyen hitelt. Több mint 30 százalékuknak viszont van kölcsöne, elsősorban személyi hitelük. A gyermekvállalás ösztönzésére kitalált, tavaly nyár óta elérhető - államilag támogatott - babaváró kölcsön iránt érdeklődők a Hitelintéző adatai szerint átlagosan egy gyermeket nevelnek jelenleg, és a jövőben további egy gyermek vállalását tervezik.

Mennyi?

„A hitelfelvétel előtt nagyon fontos tisztázni, hogy az érintettek rendelkeznek-e hosszú távon megfelelő jövedelemmel, csak ebben az esetben szabad belevágni az igénylésbe. Figyelni kell az úgynevezett adósságfék-szabályra is, azaz a jövedelemarányos törlesztési mutatóra (jtm)” - mondta Németh-Simkó Judit, a money.hu kommunikációs vezetője.

A jtm értéke a forintalapú, legalább 10 évig fix törlesztést garantáló, így kiszámítható havi kiadással fizethető lakáshitelek esetében 50 százalék, 500 ezer forint nettó jövedelem felett pedig 60 százalék. Ez azt jelenti, hogy a nettó jövedelem maximum ekkora aránya fordítható a hiteltörlesztésre. A szakemberek szerint azonban nem szabad kifeszíteni a családi büdzsét, a teljes jövedelemnek a 30 százalékáig érdemes eladósodni, hogy maradjon mozgástér. A havi nettó jövedelem 50 százalékáig történő eladósodás ugyanis kockázatos lehet egy-egy háztartásnál.

„Lényeges, hogy ezek a limitek a jtm-re vonatkozó szabályozásban szerepelnek, a bankok a saját belső hitelbírálati szabályaiknak megfelelően ennél szigorúbb feltételeket támaszthatnak. A koronavírus-járvány miatt pedig több bank is így döntött” - tette hozzá Németh-Simkó Judit.

Bővebb cikkünk a Hitelintézőről itt található.

chatsimple