A 2025. július 16-i Kormányinfón négy kiemelkedően kedvező információ hangzott el az Otthon Start lakáshitelről. Az elhangzottak, valamint a legújabb összegzések alapján így néz ki a program:
Érdekel az Otthon Start hitelprogram?
Szeretnél 3%-os, államilag támogatott lakáshitelt első lakásodhoz? Díjmentesen segítünk az igénylésben!
Indulj el az Otthon Starttal – mi végigkísérünk minden lépésen!
Díjmentesen segítünk a fix 3%-os lakáshitel ügyintézésében, a jogosultság felmérésétől egészen az igénylésig – teljesen személyre szabottan. Add meg adataidat, és hamarosan felvesszük veled a kapcsolatot.
Köszönjük! Szakértőnk hamarosan visszahív.
1. Nem lesz határidő, sem keretösszeg
- A program időkorlát nélkül lesz elérhető, tehát bármikor igényelhető marad a 3%-os támogatott kölcsön, sem a befogadott kérelmek számát, sem összegét nem korlátozza a kormány.
- Ez különösen fontos a felkészülési idő miatt. Ha például valaki szeptemberre még nem szerzi meg a szükséges, legalább két év folyamatos magyarországi TB jogviszonyt, vagy nem rendezte az esetleges köztartozásait, később is pótolhatja ezeket.
- Az önerő előteremtésére is több idő marad. Az önerő akár Babaváró hitelből vagy munkáshitelből is származhat.
Jogosultság alapfeltételei:
- Lakóingatlanban nincs vagy nem volt 50%-ot meghaladó tulajdonrészed.
- Van legalább 2 év folyamatos magyarországi TB jogviszonyod.
- Büntetlen előélet.
- Nem szerepelsz negatív státusszal a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR).
2. 10% önerő életkortól függetlenül
- A minimális önerő 10% lesz, életkortól függetlenül. Ezt újra megerősítette a Kormányinfón a Miniszterelnökséget vezető miniszter (folyamatban a Jegybankkal történő egyeztetés).
- Ez főleg azért fontos, mert a legtöbb lakáshitelnél 40 év felett már 20% önerőt kérnek a bankok, az Otthon Startnál viszont mindenkinél marad a kedvezményes 10%.
3. Legfeljebb 50%-os tulajdoni hányaddal lehet igényelni
- Az igénylőnek egyetlen lakóingatlanban sem lehet 50%-ot meghaladó tulajdoni hányada. Akár egy pár is lehet jogosult, ha fele-fele arányban birtokolnak egy ingatlant.
- Ha több ingatlanban is van 50%-os tulajdonrész, az kizáró ok.
- Kivétel lehet kis értékű, örökölt vagy már eladott ingatlan, de a részletszabályok még kialakítás alatt állnak. A kormány célja, hogy azok kapjanak támogatást, akiknek tényleges szüksége van lakásra, és nem azok, akik értékesítették nagy értékű ingatlanjukat.
4. A külterületi ingatlan megléte nem kizáró ok
- Csak a belterületi lakóingatlanok számítanak a feltételek vizsgálatánál. Ha valakinek üdülője, nyaralója vagy külterületen álló háza van, az nem jelent kizáró tényezőt az Otthon Start hitel szempontjából.
További fontos tudnivalók
- Szeptember 1-től igényelhető az Otthon Start hitel.
- Más otthonteremtési állami támogatásokkal és otthonfelújítási támogatással is összekapcsolható a program.
- A részletszabályok még kidolgozás alatt vannak, várhatóan augusztus elejére véglegesednek.
