3% alatti kamat és több százezres jóváírás: Melyik bank kínálja a legkedvezőbb feltételekkel a fix 3 százalékos lakáshitelt?

Szeptember 1-jétől új korszak kezdődött a hazai lakáshitel piacon az államilag kamattámogatott Otthon Start lakáshitel bevezetésével. A kamattámogatott hitel kedvező lehetőséget kínál a első lakást vásárlók számára, ami kiélezett versenyt generált a bankok között. A pénzintézetek sorra jelentetik meg kedvezményes ajánlataikat, melyekkel igyekeznek magukhoz csábítani az ügyfeleket. A verseny megmutatkozik a kínált kamatokban, amelyek közül több bank már a 3%-os limit alá is bement, de jelentős jóváírásokkal, díjelengedésekkel és egyéb egyedi kedvezményekkel igyekeznek minél vonzóbbá tenni ajánlataikat a pénzintézetek.

Érdekel az Otthon Start hitelprogram?

Szeretnél 3%-os, államilag támogatott lakáshitelt első lakásodhoz? Díjmentesen segítünk az igénylésben!

Visszahívást kérek

Indulj el az Otthon Starttal – mi végigkísérünk minden lépésen!

Díjmentesen segítünk a fix 3%-os lakáshitel ügyintézésében, a jogosultság felmérésétől egészen az igénylésig – teljesen személyre szabottan. Add meg adataidat, és hamarosan felvesszük veled a kapcsolatot.

Köszönjük! Szakértőnk hamarosan visszahív.

Vezetékneved

Keresztneved

E-mail címed

Telefonszámod +36

Település

A Money Network Kft. adatvédelmi tájékoztatóját megismertem és elfogadom

Elküldöm

A Gránit Banknál a legkedvezőbb a kamat 

A Gránit Bank egy nagyon vonzó csomaggal rukkolt elő:

• Hitelösszeg és futamidő: 1-50 millió Ft hitelösszeg, 5-25 év futamidő.
• Kiemelt kamat: Évi 2,85% kamat
• THM: 2,93% - nagyságrendileg 3800 Ft megtakarítás havonta 3%-os kamathoz képest (50 millió Ft, 25 év esetén).
• Jóváírás: 200 ezer Ft 
• Díjmentességek:
  • Folyósítási jutalék elengedése.
  • Közjegyzői okirat díjának visszatérítése 28 500 Ft-ig.
  • Értékbecslés díjának visszatérítése (célingatlanra), felülvizsgálati díj visszatérítése (olyan ingatlan megvásárlása esetén, amelynek felépítését a bank vállalati lakásépítési projekthitellel
    finanszíroz)
  • Tulajdoni lapok, térképmásolatok díjának átvállalása (egy ingatlan esetén).
  • Jelzálogjog bejegyzés díjának átvállalása (egy ingatlan esetén).
• Akciós feltételek: 2025. szeptember 1. és november 30. között benyújtott kérelmek, 2025. december 31-ig folyósítás. Havonta legalább 250 ezer Ft jövedelem Gránit Banknál vezetett számlára történő jóváírása szükséges.
• Visszatérítési feltételek: A díjelengedések visszafizetendők, ha a hitelt 4 éven belül végtörleszti vagy a hitelösszeg 50%-át meghaladó mértékben előtörleszti az ügyfél, illetve ha a hitelt a bankon kívül álló okból felmondják.

Kép forrása: Getty Images

Erste Bank is számos engedménnyel készült

• Hitelösszeg és futamidő: 4-50 millió Ft hitelösszeg, 5-25 év futamidő.
• Fix kamat: A futamidő alatt végig fix, évi 3% kamat.
• Folyósítási díjak: Nincs folyósítási jutalék, de szakaszos folyósítás esetén 1% rendelkezésre tartási jutalék fizetendő a le nem hívott összegekre.
• Díjmentességek:
  • Közjegyzői okirat díjának visszatérítése 50 ezer Ft-ig.
  • Értékbecslés díjának elengedése.
  • Tulajdoni lap másolatok és térképmásolatok lekérdezési díjának elengedése.
  • Folyósítási jutalék elengedése.
• Jóváírás:
  • 200 ezer Ft jóváírás a teljeskörűen benyújtott kérelmek esetén.
  • 40 ezer Ft jóváírás lakásbiztosítás kötése esetén (internetbanki/mobilapplikációs kötés).
  • 40 ezer Ft jóváírás törlesztési biztosítás kötése esetén.
    40 ezer Ft jóváírás számlanyitás esetén (számlánként).
• Akciós feltételek: Az Otthon Start hitel mellett „Aktív” bankszámlát kell vezetni a futamidő végéig, és pozitív marketing nyilatkozatot kell tenni.
• Visszatérítési feltételek: A 200 ezer Ft jóváírás visszajár, ha a futamidő első 3 évében teljes egészében előtörlesztésre kerül a hitel, vagy az előtörlesztés a tőketartozást a hitelösszeg 50%-a alá csökkenti.

Díjmentességek és 2,95% kamat a CIB Banknál

• Hitelösszeg és futamidő: 1-50 millió Ft hitelösszeg, 5-25 év futamidő.
• Fix kamat: A futamidő végéig fix, 2,95% kamat.
• THM: 3,04%
• Díjmentességek:
  • Ügyfélminősítés díjának elengedése (alapesetben 30 ezer Ft).
  • Értékbecslés, földhivatali ügyintézés (jelzálogjog bejegyzés) és Takarnet lekérdezés díjának átvállalása.
• Jóváírás: 200 ezer Ft jóváírás a 2025. szeptember 1. és október 31. között hiánytalanul benyújtott és év végéig folyósított kérelmek esetén.
• Visszatérítési feltételek: A jóváírás és a díj átvállalások visszafizetendők, ha a hitelt a felvételt követő 3 éven belül teljes egészében előtörlesztik.
• További kedvezmények:
  • CIB ECO és CIB ECO Plusz számlavezetési díj ingyenes a kölcsön futamideje alatt (2025. december 31-ig benyújtott kérelmek esetén).
  • Részleges/teljes előtörlesztés díja maximalizálva 150 ezer Ft-ban (az év végéig befogadott hitelek esetén, alapesetben az előtörlesztett összeg 1%-a).
  • "Kamatkedvezmény DUO" akció: 10 évig fix kamatozású piaci hitel kamata 5,85% bizonyos feltételekkel.

MOL ajándékkártyát kapnak az MBH Banknál igénylők

• Hitelösszeg és futamidő: 2-50 millió Ft hitelösszeg, 5-25 év futamidő.
• Fix kamat: A futamidő végéig fix, évi 3% kamat.
• THM: 3,14-3,21%.
• Szerződéskötési díj: 30 ezer Ft.
• Ajándék:100 ezer Ft MOL ajándékkártya az alábbi feltételekkel:
  • Bank által meghatározott számlacsomag nyitása és megtartása a futamidő végéig.
  • Legalább havi 350 ezer Ft jóváírás a számlára.
  • Megfelelő lakásbiztosítás kötése a CIG Pannónia Biztosító Zrt.-nél.
  • A jóváhagyott hitelösszeg eléri a 10 millió Ft-ot.
  • Az akció visszavonásig, de legkésőbb 2025. december 31-ig érvényes.
• További kedvezmények:
  • "DUO" termék kamatakció: 10 évig fix kamatozású piaci lakáshitelek (standard, egyenlítő) kamata 6,10% az első 10 évre.
  • Bizonyos feltételekkel értékbecslés, tulajdoni lap díjának elengedése, valamint 30-50 ezer Ft közjegyzői munkadíj elengedése.

A Raiffeisen Bank jóváírással és díjmentességekkel csábít

A Raiffeisen Bank is vonzó feltételeket kínál:

• Hitelösszeg és futamidő: 1-50 millió Ft hitelösszeg, 5-25 év futamidő.
• Fix kamat: A futamidő alatt fix, évi 3% kamat.
• Díjmentességek:
  • Folyósítási díj elengedése (0,75%-a a hitelösszegnek, de maximum 30 ezer Ft).
  • Nem kötelező bankszámlát nyitni a hitelhez.
  • Értékbecslés, helyszíni szemle, fedezetellenőrzés, tulajdoni lap és térképmásolat, földhivatali ügyintézés díjának elengedése.
  • Közjegyzői díj visszatérítése 50 ezer Ft-ig, 5 millió Ft vagy afölötti hitelösszeg esetén.
• Jóváírás: 100 ezer Ft jóváírás a hitel kifizetését követő 30 napon belül, külön számlanyitás nélkül.
• További kedvezmények: Ha piaci hitelt is igényel az ügyfél, 0,5% kamatkedvezményt kínál a bank abból.

Kapcsolódó cikk

Biztos mindent tudsz az Otthon Start fix 3%-os lakáshitel feltételeiről? Van még pár újdonság!

Elolvasom a cikket

Otthon Start az OTP-nél, akár 12 hónap türelmi idővel is

Az OTP Banknál a következő kondíciókkal igényelhető az Otthon Start konstrukció.

• Hitelösszeg: 500 ezer-50 millió Ft hitelösszeg, 
• Választható futamidő: 6-25 év futamidő.
• Kamat: A futamidő alatt fix, évi 3% kamat.
• Díjkedvezmények:
  • Folyósítási díj elengedése előírt Groupama Biztosítás igénybevétele esetén (pl. vagyonbiztosítás az ingatlanra)
  • A hitelbiztosítéki érték megállapításának díjának 35 ezer forint feletti részét nem kell megfizetni. 
  • Értékbecslés, helyszíni szemle, fedezetellenőrzés, tulajdoni lap és térképmásolat, földhivatali ügyintézés díjának elengedése.
  • Közjegyzői díj 50%-ának visszatérítése (Groupama törlesztési biztosítás esetén)

Az OTP Otthon Start is elérhető türelmi idős Évnyerő konstrukcióban is. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 12 hónapos türelmi időt biztosítanak, azaz a futamidő első évében csak a kamatot kell fizetni (induláskor alacsonyabb a törlesztőrészlet).

Induló díjkedvezmények az MBH Duna Banknál

• Hitelösszeg és futamidő: 3-50 millió Ft, 2-25 év
• Kamat: A futamidő alatt fix, évi 3% kamat.
• THM: 3,41%

Díjmentességek:

• az értékbecslés díj Bank által történő átvállalása (egy ingatlanra vonatkozóan az első alkalommal)
• a közjegyzői okirat díjának Bank által történő átvállalása, maximum 50 000 Ft értékhatárig, amennyiben az igénylő az MBH DUNA BANK bármely fiókjában megkötött, a CIG Pannónia Első Magyar Általános Biztosító Zrt.-nél elérhető lakásbiztosítással rendelkezik vagy vállalja annak megkötését és a lakásbiztosítás rendszeres díjainak megfizetése csoportos beszedéssel történik.

Számos induló díjkedvezmény és magas jóváírás a K&H Banknál

• Hitelösszeg: max. 50 millió Ft hitelösszeg.
• Választható futamidő: 5-25 év futamidő.
• Kamat: A futamidő alatt fix, évi 3% kamat.
• Jóváírás: 200.000 Ft, ennek feltétele, hogy a hitel törlesztőszámlája a K&H Banknál vezetett lakossági bankszámla legyen.

Díjkedvezmények:

• közjegyzői okirat díjának visszatérítése max. 40.000 forintig, amennyiben az igénylő K&H kényelmi / maximum számlacsomaggal rendelkezik és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja VAGY - K&H kényelmi plusz / K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomagot nyit újonnan, vagy ilyennel rendelkezik és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja.
• szerződéskötési díj elengedése K&H okos számlacsomaggal rendelkezés VAGY K&H okos plusz / K&H prémium számlacsomaggal rendelkezés vagy újonnan nyitás esetén (min. 5 évig megtartással)
• a fenti számlacsomagokra vonatkozó feltétel hiányában csupán a szerződéskötési díj 50%-a kerül elengedésre
• a teljes értékbecslési/műszaki ellenőrzési díj visszatérítése (egy ingatlanra vonatkozóan)
• tulajdoni lap díjának (és ha szükséges, a térképmásolat díjának) átvállalása (ha az a TakarNet / E-ING rendszerből lehívható, 1 ingatlanra vonatkozóan és maximum 2 db tulajdoni lap és 1 db térképmásolat esetén).