Üdv!
39,5 millió forintos ingatlan vásárlásához igányelnénk egyidejűleg 11 millió forint Babaváró hitelt és 15 millió forint CSOK Plusz lakáshitelt. A babaváró hitel összegét szeretnénk önerőként felhasználni. Ezen felül további 13,5 millió forint önrészünk van.
Mivel 90 napot nem fogunk várni a két hitel igénylés közt, ezért a babaváró összegének 75% fog önerőként számítani.
Ez mit jelent a mi helyzetünkben? Felvehetjük a teljes 15 millió forint CSOK Plusz lakáshitelt, vagy a babaváró 25%-a levonódik belőle és csak 12,25 millió forintot igényelhetünk?
Vagy esetleg csak a maximálisan felvehető hitelösszegből vonódna le a 25%, és mivel mi nem használjuk ki a felvehető maximális hitelkeretet (39,5 millió Forint 80%-a), ezért a helyzetünkben ez nem mérvadó és működik ez a finanszírozás?
15 millió forint laskáshitel + 11 millió forint babaváró önrész + 13,5 millió forint saját önrész
Válaszát előre is köszönöm!
Teljes kérdés
Kedves Dávid,
90 napon belül igényelt babaváró és lakáshitel esetén a babaváró hitel 25%-át teherként veszi figyelembe a legtöbb bank lakásvásárlás során. Ez azt jelenti, hogy a 39,5M Ft-os ingatlanra felvehető maximum hitelösszegbe (80%) bele kell férnie a 15 millió forintos lakáshitel és a Babaváró hitel 25%-ának megfelelő 2.75M Ft együttes összegének. De ahogy Ön is írja, az Önök esetében ez nem mérvadó, mert nem használják ki a maximális terhelhetőséget.
Személyre szabott tájékoztatáshoz bővebb információkra lenne szükség, kérjük küldje el online ajánlatkérését és Szakértőink ismertetni fogják a lehetőségeket.
