Üdvözlöm,
van 3 meglévő gyermekem. A falusi csokot és a csok hitelt szeretném igénybe venni lakásvásárlásra, de a KHR-ben passzív státuszom van. 6 hónapja fizettem vissza a kölcsön teljes összegét.
Így igénybe vehetem a csok hitelt passzív listásan?
Teljes kérdés
Kedves László,
a Falusi CSOK támogatásra való jogosultságot nem befolyásolja a negatív KHR státusz. Amennyiben csak a vissza nem térítendő támogatás igénylése történik, a bank a támogatott személyek adatait nem ellenőrzi a KHR rendszerben.
Amennyiben azonban hitelfelvétel is kapcsolódik hozzá, úgy a KHR lekérdezés elkerülhetetlen. A hitelintézetek többsége elutasítja az igénylők hitelkérelmét aktív és passzív státuszú KHR esetén egyaránt. Bankpartnereink egyike azonban ettől eltérő szabályt alkalmaz. Passzív KHR státusz esetén lehetővé teszi a hitelfelvételt, amennyiben a korábban mulasztás maradéktalanul visszafizetésre került és ezt a KHR alátámasztja.
A leírtak alapján Ön már 6 hónapja maradéktalanul visszafizette korábbi, mulasztással érintett kölcsönét. Ezzel megfelel a fenti banki elvárásnak. Így lehetőség nyílhat a Falusi CSOK, valamint a Falusi CSOK hitel igénylésére, ha a további jogosultsági feltételek is fennállnak.
További információ: Falusi CSOK feltételek, igénylés
A Falusi CSOK és a hozzá kapcsolódó támogatott hitel használt lakásvásárlással egybekötött felújításra és/vagy bővítésre használható fel. Önálló vásárlásra nem. Szükséges tehát, hogy kapcsolódjon a vásárláshoz felújítás és/vagy bővítés. A vissza nem térítendő támogatás összege 3 gyermek után maximum 15 millió forint lehet. Ennek legfeljebb 50%-a, maximum 7,5 millió forint használható fel a vételár megfizetéséhez, a fennmaradó 7,5 millió forint pedig a felújítási és/vagy bővítési munkálatokhoz vehető igénybe.
A Falusi CSOK hitel maximum összege 3 gyermek után 15 millió forint. Ez egy állami kamattámogatású lakáshitel, 3% kamattal. A kamattámogatás 25 évig fennáll.
A felújításhoz és/vagy bővítéshez kapcsolódóan adó-visszatérítési támogatási is igénybe vehető. Ez azt jelenti, hogy a 27% ÁFA tartalmú számlák együttes ÁFA tartalma visszaigényelhető maximum 5 millió forint összegben. A munkálatokról költségvetést kell készíteni. Ehhez egy banki formanyomtatvány áll rendelkezésre. A hitelintézet által elfogadott költségvetés legalább 70%-át szükséges számlával igazolni. A munkálatokat 4 éven belül kell elvégezni.
Ahhoz, hogy a munkálatokra a maximális támogatást és hitelt ki tudják használni, a költségvetésnek legalább akkora összegről kell szólnia, mint az igénybe venni kívánt támogatás és hitel együttes összege.
Személyre szabott tájékoztatáshoz bővebb információkra lenne szükség, kérjük küldje el online ajánlatkérését és Szakértőink ismertetni fogják a lehetőségeket.
