Szia!
Fix 3%-s otthon start programmal kapcsolatban lenne egy kérdésem.
Ha rendelkezek egy lakással és 2 éves TB jogviszonnyal. Feleségem szeretné felvenni a hitelt, neki nincs lakása és nincs 2 éves TB-je.
Én adóstársként ha belépek, akkor jogosult a felvételre?
Köszönöm.
Teljes kérdés
Kedves Márk,
házastársak Otthon Start hitel igénylése esetén elegendő, ha csak az egyik fél felel meg a lakástulajdonra és TB jogviszonyra vonatkozó feltételeknek. Arra azonban nincs lehetőség, hogy az egyik fél a lakástulajdonra vonatkozó feltételeknek tegyen eleget, a másik fél pedig a TB jogviszonyra vonatkozó előírásnak. Nem igazolhatók tehát a feltételek oly módon, hogy felesége a lakástulajdonra vonatkozó szabályoknak felel meg, Ön pedig a 2 éves TB jogviszonyt igazolja. Amennyiben felesége nem rendelkezik megfelelő TB jogviszony igazolással, úgy általa nem szerezhető meg az Otthon Start hitelre való jogosultság.
Az Ön esetében viszont érdemes megvizsgálni, hogy pontosan milyen arányú és értékű lakástulajdonnal rendelkezik. Az Otthon Start rendelet ugyanis tartalmaz kivétel szabályt. Először is fontos tisztázni, hogy Önnek belterületen lévő, lakásként vagy lakóingatlanként nyilvántartott ingatlana van-e. A külterületi lakás például nem kizáró ok, illetve az sem, ha nyaralóként, hétvégi házként nyilvántartott ingatlannal rendelkezik.
Szintén megengedett egyidejűleg legfeljebb egy lakás tekintetében legfeljebb 50% lakástulajdon. Amennyiben ennél nagyobb arányban rendelkezik lakással, akkor meg kell nézni, hogy az adott tulajdoni hányad értéke meghaladja-e a 15 millió forintot. Ha nem, akkor megfelel a lakástulajdonra vonatkozó kivételszabálynak. Amennyiben igen, úgy még mindig érvényesíthető lehet a kivételszabály akkor, ha az adott ingatlant haszonélvezettel terhelten szerezte és a haszonélvező azóta is bent lakik.
Amennyiben az Ön tulajdonában lévő ingatlan nem felel meg ezeknek a feltételeknek, úgy sajnos nem jogosultak Otthon Start hitelre.
További információk az Otthon Start hitel feltételeiről, kalkulátor: FIX 3% lakáshitel első lakásra: Minden, amit az Otthon Start programról tudnod kell!
Személyre szabott tájékoztatáshoz bővebb információkra lenne szükség, kérjük küldje el online ajánlatkérését és Szakértőink ismertetni fogják a lehetőségeket.
