Tisztelt Szakértő!
A szeptember 1-jén induló otthon start hitel 3%-os konstrukciót egyetemista diák igényelhet? A jogszabály szerint tb biztosítottnak számítanak a diákok, tanulók, akik gimnazisták voltak és most szeptembertől egyetemisták, de az eddig megkérdezett banki ügyintézők szerint ők nem kaphatják meg ezt a kedvezményes hitelt.
Köszönöm.
Teljes kérdés
Kedves Judit,
az Otthon Start rendelet kimondja, hogy FIX 3%-os lakáshitel igénylésekor és az azt megelőző két évben is elfogadhatók:
– a köznevelésről szóló törvény hatálya alá tartozó középfokú nevelési-oktatási intézményben, vagy
– a nemzeti felsőoktatásról szóló törvény hatálya alá tartozó felsőoktatási intézményben, vagy
– a szakképzésről szóló törvény hatálya alá tartozó szakképző intézményben
nappali rendszerű oktatás keretében folytatott tanulmányok.
A rendelet kifejezetten rögzíti azt is, hogy fenti jogviszonyok az Otthon Start lakáshitel igénylésekor és az azt megelőző 180 napban is figyelembe vehetők. A jogosultsági időszakot folyamatosnak kell tekinteni, ha abban egybefüggően legfeljebb 30 nap – illetve a hallgatói jogviszony megszűnését követően legfeljebb 6 hónap – megszakítás van, amelynek időtartama a teljesítendő jogosultsági időszakba nem számít bele, valamint a hallgatói jogviszony szünetelése nem minősül a jogviszony megszakításának, de ennek időtartama a teljesítendő kétéves jogosultsági időszakba szintén nem számít bele.
Fentiek alapján az egyetemista diák jogosult lehet a FIX 3%-os lakáshitelre, amennyiben nappali rendszerű oktatás keretében folytat tanulmányokat és a lakástulajdonra vonatkozó feltételeknek is megfelel, vagyis: a kölcsön iránti kérelem benyújtásának időpontjában és a benyújtását megelőző tíz éven belül egyidejűleg legfeljebb egy belterületi lakóingatlanban legfeljebb 50 százalékos tulajdoni hányaddal rendelkezett.
Nem minősül azonban saját tulajdonú belterületi lakóingatlannak, így tulajdoni hányadtól és lakóingatlanok számától függetlenül a hitelprogram akkor is igényelhető, ha az igénylő a kölcsön iránti kérelem benyújtásának időpontjában és a benyújtását megelőző tíz éven belül legfeljebb
a) olyan belterületi lakóingatlanban rendelkezett tulajdonjoggal, amelyben tulajdoni hányadának értékbecslő által megállapított aktuális piaci értéke vagy – már visszterhesen elidegenített ingatlan esetén – az adásvételi szerződésben szereplő vételára nem haladta meg a 15 000 000 forintot,
b) olyan belterületi lakóingatlannal rendelkezik vagy rendelkezett, amelynek lebontását az építésügyi hatóság elrendelte vagy engedélyezte, vagy
c) olyan belterületi lakóingatlannal rendelkezik vagy rendelkezett, amely haszonélvezettel terhelten került a tulajdonába, és az érintett lakóingatlanban a kölcsön iránti kérelem benyújtásakor is ugyanazon haszonélvező lakik.
Ha az egyetemista diák nem rendelkezik megfelelő jövedelemmel, szülői finanszírozással is működhet a hitelfelvétel. Ebben az esetben a szülőnek nem kell teljesíteni a lakástulajdonra és TB jogviszonyra vonatkozó feltételeket.
További információ: FIX 3-os Lakáshitel feltételek, igénylés
Személyre szabott tájékoztatáshoz bővebb információkra lenne szükség, kérjük küldje el online ajánlatkérését és Szakértőink ismertetni fogják a lehetőségeket.
