kamatemelés

Az MNB leáll az agresszív kamatemeléssel az infláció elleni harcban, a továbbiakban moderáltabban emelkedhetnek a lakáshitel kamatok.

A hónap elején módosító bankok körében már több, mint 1 százalékponttal magasabb kamatokat hirdettek a bankok, mint amekkora kamatszintet a jegybank statisztikái márciusra átlagkamatnak hirdettek.

Bár az infláció miatti kamatemelések már a múlt év közepén megkezdődtek, ez a tavalyi lakáshitel bizonyítványon még nem látszik. Combos számokat látunk a lakáshitel folyósításokban, igaz, az idei évben már kifogyóban a lendület. Értékelés jövőképpel a money.hu szakértőitől. 

A Kamatstopban lévő ügyfelek már most 40 százalékkal megugró törlesztőrészletet fizetnének, s a jegybanki kamatemelkedés miatt ez a szám még növekedni fog. Ezért érdemes lenne egységes döntést hozni a változó kamatozású hitelekről.

Miután az MNB jelzése szerint az infláció tovább fog emelkedni, s éves szinten megközelítheti a 10 százalékot is, a jegybanki kamatemelések tovább tartanak majd.

Az elmúlt év végén már a koronavírus járvány előtti szinten helyeztek ki hiteleket a bankok, ám ennek egyik oka a megugró lakásárak voltak – két év alatt 5 millióval nőtt az átlagos lakáshitel összege amiatt, hogy nagyobb értékű lakást kellett finanszírozniuk a vásárlóknak.

Minden lakáshitel termékének forgalmazását beszüntette a Budapest Bankkal fúzióra készülő MKB Bank. A Bankholding többi tagja eközben újabb nagy lépést tett az egységes lakáshitel árazás felé a money.hu kamattükre szerint. A kedvezménystruktúra átalakításának a komolyabb engedményre nem jogosultak örülhetnek, nekik ezentúl kisebb kamaton elérhetőek a jelzáloghitelek.

Miközben brutális, 80 százalékot meghaladó mértékben nőtt januárban éves szinten a lakáshitel-kihelyezés, a money.hu szakértői aggasztó jelekre figyelmeztetnek. A piaci lakáshitelek folyósítása 11 havi mélypontra jutott, s ezen kölcsönök átlagkamatának januári emelkedése 2012. óta nem látott mértékű volt. A piaci lakáshitelek a következő hónapokban kiárazódhatnak a piacról, kérdéses, hogy a folyósításokban már 36 százalékos súlyt képviselő támogatott konstrukciók meddig tudják tartani a piacot.

Januárban elérte a kamatemelés a személyi hitelek piacát is, ám a money.hu szakértői szerint ennél komolyabb kamatemelésekre lehet felkészülni ezen a piacon. Így feltétlenül érdemes előrehozni a hitelfelvételt.

Rossz hírek ágyaztak meg a március elején várt általános banki hitelkamat emeléseknek a money.hu Heti kamattükre szerint. Az MNB februárra tovább gyorsuló inflációt vár, az ukrajnai háború pedig számottevően meggyengítette a forintot.