Mik az ingatlanfedezet feltételei? | tudastar.money.hu

Mik az ingatlanfedezet feltételei?

Az alábbi felsorolásban láthatod mik az ingatlanfedezet feltételei:

  • Tulajdoni lap
  • Megfelelő forgalmi érték
  • Ingatlan aktuális állapota megfelel a tulajdoni lapon bejegyzetteknek
  • Rendelkezik jogerős használatbavételi engedéllyel (kivéve építési hitelek)
  • Nincs az ingatlannal kapcsolatos, folyamatban lévő bírósági eljárás
  • Önállóan forgalomképes
  • Banktól függő értékállósági és eladhatósági feltételeknek megfelel
  • Tehermentesség, vagy elfogadható teher

További információt ebben a táblázatban találsz!

Funkció Lehet fedezet?
Lakás Igen, ha komfortos vagy összkomfortos
Családi ház
Sorházi lakás
Ikerház
Garázs Banktól és terméktől függ, a bank csak pótfedezetként fogadja el
Építési telek
Vegyes funkciójú ingatlan (pl. lakás és üzlet egyben)
Iroda
Üzlethelyiség
Vendéglátó egység
Nyaraló
Zártkert
Tanya
Erdő
Szántó, termőföld, gazdasági épület
Szerkezet Lehet fedezet?
Tégla Igen
Panel
Könnyűszerkezetes
Vályog Korlátozottan
Vegyes építésű (pl. vályog és tégla)
Teher típusa Elfogadható és kiváltható a teher?
Magyar kereskedelmi bankok hitelei Igen
Illetékhivatali tartozás
Magyar állam vagy önkormányzat terhe
Munkáltatói hitel
Lakástakarék-pénztár
Adótartozás Nem minden esetben, banktól függ
Végrehajtás, árverés
Külföldi bank hitele
Egyéb pénzügyi vállalkozások hitele
Szolgalmi jog Elfogadható, de általában nem váltható ki