A hitelkitettség egy arányszám, százalékos érték, amely megmutatja, hogy a havi keresetnek hány százalékát költjük hiteleink törlesztésére. Úgy tudjuk kiszámolni, hogy a meglévő összes hitelünk havi törlesztőrészletét összeadjuk, és a kapott összeget elosztjuk az igazolt havi nettó jövedelmünkkel. 

A hitelezhetőségi limit a hitelkitettség bank által számított értéke, az adható hitelösszeg maximuma, amelyet a bank a pénzügyi helyzetednek vizsgálata és a felajánlott fedezet(ek) értékelése után állapít meg. Ez egyben a bank kockázatvállalási hajlandóságának maximuma, amelyet lakossági hitelek esetén törvényi korlátok is szabályoznak.

A Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató (JTM) szabályozza, hogy a havi nettó jövedelme mekkora részéig vállalhat egy-egy személy törlesztést. 

A JTM mértéke:

 Fogyasztási hitel Jelzáloghitel 
Kamatperiódus
Jövedelem5 évnél rövidebb5-10 év közötti10 év vagy hosszabb
500 ezer forint alatti50%25%35%50%
500 ezer forint feletti60%30%40%60%

Fontos! A JTM mutató a teljes hiteltartozás alapján kerül kiszámításra. Épp ezért a korábbi hitelek is beleszámítanak a JTM-be, nem csak az új kölcsön törlesztőrészletével kell számolni.

A bankok a JTM szabálynál szigorúbban is meghúzhatják a hitelezhetőségi szintet.