Kedves Ernszt Anikó!
Én és gyermekem már lassan 10 éve Németországban élünk Drezda belvárosában. Itt dolgozom és egyben tanulok is. Egyedülállóként élek gyermekemmel, aki szintén magyar állampolgár.
Egy ideje nagyon gondolkodom azon, hogy ideje lenne a saját országomban egy otthont biztosítani legfőképp a gyermekem számára, hisz Magyarország mégis csak az eredeti otthona. Nagy örömmel töltene el az a tudat, hogy a saját szülőhazánkban végre lenne egy hely, ahová haza mehetünk, amit Otthonnak nevezhetünk, legyen az egy kisebb családi ház, vagy egy kényelmes tágas lakás.
Hogy őszinte legyek, sok tapasztalatom ingatlan vásárlás, vagyis hitel igénylése terén nincs. Pont ezért fordulok Önhöz abban bízva talán maga többet tud ez ügyben, pontosan mi is a teendő, ha egy egyedülálló egy gyermekes anya, aki külföldön él és dolgozik, viszont magyar állampolgár, hogyan juthat pontosan hozzá egy ingatlan hitel vagy épp (CSOK) hitelhez. Egy kedves ismert ingatlan tervező említette, hogy egyedülálló egy gyermekes anyáknak is lehetséges ez a dolog.
Tudna nekem talán egy kicsit több információval szolgálni?
Előre is hálás köszönetem.
Üdvözlettel.
Beatrix
Kedves Beatrix,
a magyarországi hitelfelvétel egyik alapfeltétele, hogy rendelkezzen állandó magyarországi lakcímmel. Ha ez a feltétel teljesül, lehetőség nyílhat németországi jövedelemmel magyarországi lakásvásárlási hitelt igényelni.
CSOK Plusz hitelt kizárólag házastársak igényelhetnek akkor, ha legalább egy gyermeket vállalnak. Egyedülállóként tehát ez a konstrukció nem vehető igénybe. A CSOK Plusz kölcsönről bővebb információ: CSOK Plusz feltételek, igénylés, kalkulátor.
Amire egyedülálló anyaként egy gyermekkel jogosult lehet az a Falusi CSOK. Ez a támogatási forma azonban nem érhető el Magyarország egész területén, csak a preferált kistelepüléseken. A Falusi CSOK egy vissza nem térítendő támogatás, melynek összege 1 gyermek után 1.000.000 Ft. Ez az összeg használt lakásvásárlással egybekötött felújításra és/vagy bővítésre vehető igénybe oly módon, hogy a támogatásnak maximum a fele használható fel a vételár kiegyenlítéséhez, a fennmaradó összeg pedig a felújításhoz és/vagy korszerűsítéshez. A jogosultsághoz legalább 2 éves TB jogviszonyt kell igazolni, ami valamilyen keresőtevékenységből származik. Ez lehet külföldi munkaviszony is, de ebben az esetben vállalnia kell, hogy a támogatási szerződés aláírását követő 180 napon belül magyarországi TB jogviszonyt létesít.
További információ: Falusi CSOK feltételek, igénylés, preferált kistelepülések listája
A Falusi CSOK-hoz kapcsolódó Falusi CSOK hitel azonban nem igényelhető, mert annak feltétele a legalább két gyermekes Falusi CSOK igénybevétele.
Amire lehetősége lenne, az piaci kamatozású lakáshitel felvétele. A finanszírozáshoz önerő is szükséges. Ennek mértékét több tényező is befolyásolja. Szakértőink készséggel tájékoztatják a lehetőségekről, de ehhez bővebb információkra lenne szükség. kérjük küldje el online ajánlatkérését és Szakértőink ismertetni fogják a lehetőségeket.
A piaci lakáshitelekről előzetesen Lakáshitel kalkulátorunk segítségével tájékozódhat.
