Szép Napot.
2020-ban igényeltük 3 meglévő gyermekre az 5+5 milliót vásárlásra, korszerűsítésre. 2022-ben azonban született meg 1 gyermekünk. Nem vállalt gyermek volt.
Kérdésem az lenne, hogy igényelhető-e a különbözet nyílászáró cserére?
Teljes kérdés
Kedves Katalin,
Falusi CSOK különbözet igénybevételélét a vonatkozó kormányrendelet az alábbiak szerint teszi lehetővé: ha az igénylő a családi otthonteremtési kedvezmény iránti kérelem benyújtását megelőzően a meglévő vagy vállalt gyermekére tekintettel az e rendelet vagy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást vagy ezt megelőlegező kölcsönt vett igénybe, akkora korábban folyósított és az újabb igénylésig vissza nem fizetett támogatással csökkentett támogatási összeg igényelhető.
Ez azt jelenti, hogy a korábban kapott Falusi CSOK összegével csökkenteni szükséges a 3 gyermek után jelenleg felújításra adható 7,5 millió forint támogatást. A korábban igénybe vett összegnél azonban nem csak a felújításra kapott 5 millió forintot kell levonni, hanem a kihelyezett teljes, adott esetben 10 milliós összeget, vagyis a 7,5 millió forintból a korábbi 10 millió forintos összeget kell levonni. Tehát nem lesz igénybe vehető különbözet.
A támogatás összegének meghatározására azonban a Falusi CSOK rendelet egy másik számítási módot is lehetővé tesz. Ha az igénylő számára kedvezőbb, a fenti számítási mód helyett a családi otthonteremtési kedvezmény összegét azon, az igénylés időpontjában meglévő gyermek figyelmen kívül hagyásával kell megállapítani, aki után az igénylő korábban támogatást vagy megelőlegező kölcsönt vett igénybe.
Ennek értelmében az utóbb született 4. gyerekre az 1 gyerekre jutó támogatás (600 000 forint) kihelyezhető a többi gyerek figyelmen kívül hagyásával. A hasznos alapterület meghatározásánál előírt minimális alapterületet azonban 4 gyerek figyelembevételével kell vizsgálni, tehát a lakóingatlan hasznos alapterületének el kell érnie legalább a 90 négyzetmétert. Bővítési munkálatok elvégzése esetén az is megfelelő, ha a bővítést követően éri el a 90 négyzetmétert a ház hasznos alapterülete.
Az újabb Falusi CSOK kérelem benyújtásának feltétele, hogy az előző támogatási kérelem keretében vállalt munkálatok már 100%-ban elvégzésre kerültek.
További információ: Falusi CSOK feltételek, igénylés
Amennyiben a Falusi CSOK mellett kölcsönt is vettek fel, akkor újabb munkálatok elvégzése nélkül is jogosultak lehetnek támogatásra az utóbb született gyermek után. Ennek összeg 1 millió forint, mellyel a fennálló hiteltartozás csökkenthető.
Személyre szabott tájékoztatáshoz bővebb információkra lenne szükség, kérjük küldje el online ajánlatkérését és Szakértőink ismertetni fogják a lehetőségeket.
