Jelzáloghitel felvételekor – legyen szó akár szabad felhasználású hitelkonstrukcióról, akár lakáscélú kölcsön igényléséről – a hitelkérelem benyújtásakor mellékelni kell az ingatlan adatait tartalmazó tulajdoni lapot is. A tulajdoni lappal szemben támasztott egyik követelmény, hogy nem lehet rajta elintézetlen széljegy.
Add meg elérhetőségedet, és 1-2 munkanapon belül:
- Teljesen díjmentesen konzultálhatsz bankfüggetlen szakértőnkkel
- Megismerheted az egyedi kedvezményeket, amiket a bankfiókban nem ajánlanak
- Időt és akár milliókat spórolhatsz a banki ajánlatok személyre szabott előszűrésének köszönhetően
Az elintézetlen széljegy egy olyan földhivatalba beérkeztetett dokumentum, amelyet a földhivatal már iktatott, de az okirat áttekintése és a nyilvántartás módosítása még nem történt meg.
Az ingatlan nyilvántartásban az adatok végleges bejegyzésére az okirat alaki és tartalmi vizsgálata után kerülhet sor. Előfordulhat azonban az ingatlan tulajdoni lapján szereplő olyan széljegy, amely a hitelügyintézés menetét és a kölcsönkérelem befogadását nem befolyásolja.
Ilyen elintézetlen széljegyek lehetnek az alábbiak:
- Bank vagy pénzintézet jelzálogjog törléséből adódó bejegyzés
- Névváltoztatás iránti kérelem
- Lakcímváltozás iránti kérelem
- Kiigazítás iránti kérelem
- Épületfeltüntetés iránti kérelem
- Házszámváltozás iránti kérelem
- Magyar Államkincstár törlés iránti kérelme
- Haszonélvezeti jog törlése
- Özvegyi jog törlése
Elintézetlen széljegy esetén előírás, hogy mindig mellékelni kell a hitelkérelemhez a széljegyen szereplő bejegyzés földhivatalhoz benyújtott kérelmének érkeztetett példányát.
