Kedves Szakértő!
CSOK Plusszal vásárolt lakásból szeretnénk majd átköltözni családi házba, de nem várnánk meg a 10 éves elidegenedési tilalmat. 30 millió lett felvéve 25 évre 2 gyerek vállalásával.
Viszont CSOK Plusszal vásárolt ingatlant, ha lehet nem szeretnénk eladni, hanem majd kiadnánk albérletbe.
Családi házat pedig majd egy piaci alapú hitelből finanszíroznánk meg.
Két gyereket vállaltunk, de hármat tervezünk, így akkor 10-10 millió forint lenne elengedve.
Ha három gyerek megszületik, akkor már csak pár millió tőketartozás maradna.
De mégis hogyan tudnánk átköltözni 10 év előtt, mi ennek a feltétele?
Válaszát előre is köszönöm.
Teljes kérdés
Kedves Zoli!
Ha az állam javára bejegyzett elidegenítési és terhelési tilalom fennállása alatt a CSOK Plusz kölcsön igénybevételével érintett
– lakás nem a támogatott személyek és azon kiskorú gyermekük életvitelszerű bentlakását is magában foglaló lakóhelyéül szolgál, akire tekintettel a támogatást igénybe vették, vagy
– a lakás használatát harmadik személynek átengedik, vagy
– a lakást a lakáscéltól eltérően hasznosítják,
a támogatott személyek kötelesek a kamattámogatás igénybe vett összegét a lakáscéltól eltérő hasznosítás megkezdésének, az életvitelszerű bentlakását is magában foglaló lakóhely megváltoztatásának, a lakáshasználat átengedésének, illetve a lakás elidegenítésére vonatkozó szerződés megkötésének napjától számított, a jegybanki alapkamat 5 százalékponttal megemelt mértékének megfelelő kamattal növelten visszafizetni, és a kamattámogatás a jövőre nézve megszűnik.
A leírt esetben tehát nincs mód arra, hogy a CSOK Plusz igénybevételével vásárolt lakást kiadják, s az ne az Önök életvitelszerű bentlakását szolgálja. Ellenkező esetben visszafizetési kötelezettségük keletkezik.
