hitelkiváltás

A vártnál kevesebben kérik rövid, éven belül változó kamatozású jelzáloghitelük hosszú kamatperiódusúra cserélését, vagyis fixesítését az Erste Banknál.

A jegybank mai kamatdöntő ülését követően a money.hu szakértői szerint a lakáshitel ajánlatok között már a végig fix hitelek kamatai lesznek a legalacsonyabbak. Míg fél éve még 10 ezer forinttal magasabb törlesztőrészlettel járt a kamatkockázat kikerülése, ma már a végig előre tervezhető törlesztőrészlettel bíró hiteleken lehet spórolni – ez a kamatstop lezárását is segíthet.

A Kamatstopban lévő ügyfelek már most 40 százalékkal megugró törlesztőrészletet fizetnének, s a jegybanki kamatemelkedés miatt ez a szám még növekedni fog. Ezért érdemes lenne egységes döntést hozni a változó kamatozású hitelekről.

Akár egy öt évvel ezelőtt felvett hitel esetében is milliókat spórolhatunk, ha az akkori magasabb kamatfelár mellett felvett hitelünket most – akár végig fix törlesztést biztosító – új hitelre cseréljük.

Adott kamatperióduson belül a kölcsönnek fix a kamata és a törlesztőrészlete. Milyen kamatperiódussal vehetünk fel hitelt és mire kell figyelni a választáskor?

A bankok speciális hitelkiváltó, adósságrendező konstrukciókat kínálnak, amelyeket érdemes időről-időre összevetni a meglévő kölcsönöddel.

Miután a top banki ajánlatok jó része már negatív kamatfelárral fut, februárban komoly kamatemelkedés következhet be a money.hu Heti Kamattükre szerint.

A referenciakamatok eltérő mértékű emelkedése miatt több esetben a végig fix hitelek kamatai ma már alacsonyabbak, mint a hosszabb időre fixált hiteleké – de gyorsan lépni kell.

A hitelek előtörlesztése és új hitelek önrészének biztosítása is hamarosan a gyermekes családok szja-visszatérítésének köszönhetően számlákra érkező pénzek fő felhasználási céljai között van. Sokan azonban csak akkor kezdenek tervezni, ha a pénz már a számlán van. Meglepő, de a visszatérítést kevesen fektetnék be.

A december 24-én megjelent kormányrendeletben a money.hu korábbi információi köszönnek vissza, s a kamatstop szabályokban régi, az ügyfelek életét megkönnyítő javaslatainkkal is találkoztunk.