hitelkiváltás

A hitelátvállaláskor “gazdát cserél” a hitel: az új szerződő az eredeti feltételekkel viszi tovább a hitelszerződést ugyanannál a banknál.

Adott kamatperióduson belül a kölcsönnek fix a kamata és a törlesztőrészlete. Milyen kamatperiódussal vehetünk fel hitelt és mire kell figyelni a választáskor?

A bankok speciális hitelkiváltó, adósságrendező konstrukciókat kínálnak, amelyeket érdemes időről-időre összevetni a meglévő kölcsönöddel.

Több banknál is tulajdonosváltás várható, a bankok régi ügyfelei elbizonytalanodhatnak, mi is történik ilyenkor. A jó hír: ha elfogadjuk a váltást, semmit nem kell csinálnunk, automatikusan az új bank ügyfelei leszünk. A rossz hír: a hiteleinket az új banknak is törlesztenünk kell.

A futamidő végéig fix kamatozású lakáshitelek a legbiztonságosabbak. Érdemes átnézni meglévő hiteleinket, és adott esetben élni a hitelkiváltással.

A money.hu számításai szerint tavaly év végéig 3 havi törlesztőrészletet spórolt az az ügyfél, aki 2018-ban nem hallgatott az MNB tanácsára és változó kamatozású hitelt vett fel.

Egy 10 milliós hitel esetében összességében akár 2 millió forinttal is nőhet annak az ügyfélnek a teljes törlesztési terhe, aki él a kormány újabb moratórium-hosszabbításával. A money.hu szakértői a bennmaradás helyett a hitelcserét ajánlják.

A jegybank által diktált feltételeknek köszönhetően a ma infláció alatti lakáshitel kamatokat élvező ügyfelek a későbbiekben a pénzromlás csendesülésével könnyen és olcsón tudják majd hitelüket kisebb kamatozásúra cserélni.

A vártnál kevesebben kérik rövid, éven belül változó kamatozású jelzáloghitelük hosszú kamatperiódusúra cserélését, vagyis fixesítését az Erste Banknál.

A jegybank mai kamatdöntő ülését követően a money.hu szakértői szerint a lakáshitel ajánlatok között már a végig fix hitelek kamatai lesznek a legalacsonyabbak. Míg fél éve még 10 ezer forinttal magasabb törlesztőrészlettel járt a kamatkockázat kikerülése, ma már a végig előre tervezhető törlesztőrészlettel bíró hiteleken…