Az új évvel változások is érkeznek: bővül az szja-mentességre jogosult anyák köre, ismét emelkedik a családi adókedvezmény, egymillió forintos otthontámogatást igényelhetnek a közszolgálati dolgozók. Év közepén azonban megszűnhet a bankszámlastop, és szigorodnak a hitelezés szabályai. Összegyűjtöttük a legfontosabb tudnivalókat, hogy tudd, mire számíts 2026-ban.
Ahogy belépünk 2026-ba, számos jelentős változás lép életbe. Érdemes tisztában lenni ezekkel a módosításokkal, hiszen a mindennapi pénzügyi döntésekre és a tervezett kiadásokra is hatással lehetnek.
Az év első felében nem emelkedhetnek a banki költségek
Ugyan az év első hónapjai rendszerint az inflációs díjemelésekről szólnak a lakossági bankszámláknál, a jövő év elején elmarad a díjemelési hullám, ugyanis a bankszámlák díjai 2026 júniusáig védettek a kormányzati bankszámlastop miatt.
A bankok által vállalt önkorlátozás azonban csak 2026. június 30-ig érvényes, utána ismét módosíthatnak a kondíciókon.
Bővül az szja-mentességre jogosult anyák köre
Januártól tovább bővül az szja-mentességben részesülők köre, ami több százezer család számára jelenthet magasabb nettó jövedelmet. A négy- és többgyermekes édesanyák jelenleg is élethosszig tartó szja-mentességet élveznek, háromgyerekes anyaként pedig már 2025 októberétől nem kell szja-t fizetni.
Két gyermek esetén 2026 januárjától lépcsőzetesen lép életbe az adómentesség:
- 2026. január 1-től a 40 év alattiak;
- 2027. január 1-től a 40-50 év közöttiek;
- 2028. január 1-től az 50-60 év közöttiek;
- 2029. január 1-től a 60 feletti anyák vehetik igénybe.
Emellett 2026. január 1-től a 30 év alatti anyák teljes személyi jövedelemadó (szja) mentességben részesülnek, a korábbi korlátozások nélkül. A mentesség kiterjed az egy gyermeket nevelő édesanyákra is.
Családi adókedvezmény: ismét emelkedik 2026-tól
| Eltartottak száma (fő) | Adóalap kedvezmény havonta, összesen (2025.07.01-től) | Családi adókedvezmény havonta, összesen (2025.07.01-től) | Adóalap kedvezmény havonta, összesen (2026.01.01-től) | Családi adókedvezmény havonta, összesen (2026.01.01-től) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 100 005 Ft | 15 000 Ft | 133 340 Ft | 20 000 Ft |
| 2 | 399 990 Ft | 60 000 Ft | 533 320 Ft | 80 000 Ft |
| 3 | 990 000 Ft | 148 500 Ft | 1 320 000 Ft | 198 000 Ft |
| 4 | 1 320 000 Ft | 198 000 Ft | 1 760 000 Ft | 264 000 Ft |
| 5 | 1 650 000 Ft | 247 500 Ft | 2 200 000 Ft | 330 000 Ft |
2026. január 1-től lép életbe a családi adókedvezmény emelésének második, befejező üteme (a duplázás fele). Ez minden gyermekes szülőt érint, nem csak az új jogosultakat.
- 1 gyermek után: a havi adómegtakarítás 20.000 Ft-ra nő (15 ezer helyett).
- 2 gyermek után: gyermekenként 40.000 Ft-ra nő (30 ezer helyett).
- 3 vagy több gyermek után: gyermekenként 66.000 Ft-ra nő (49.500 helyett).
Tartósan beteg/súlyosan fogyatékos gyermek után: a kedvezmény havi összege további 10.000 Ft-tal emelkedik (az alapon felül).
Előfordulhat, hogy anyaként többféle kedvezményre is jogosult vagy, ezért fontos tisztában lenni azzal, hogy milyen sorrendben érvényesítheted a családi adókedvezményt és a további szja-kedvezményeket. Minderről részletesen írtunk korábbi cikkünkben.
Évi 1 millió forintos otthontámogatás közszolgálati dolgozóknak
Jövő évtől otthontámogatásban részesülnek a közszolgálati dolgozók. Az évi 1 millió forintos lakhatási támogatást lakáshitel-törlesztésre vagy új lakáshitel önrészének kifizetésére használhatják fel az arra jogosultak. A vissza nem térítendő támogatás kedvező feltételek mellett vehető igénybe, és alanyi jogon jár. Házastársak esetében közös hitelfelvételkor a támogatást mindketten kérhetik.
Növekszik a minimálbér és a garantált bérminimum 2026-ban
2026. január 1-től a minimálbér 11%-kal, míg a garantált bérminimum 7%-kal nő, tehát:
- a minimálbér a jelenlegi bruttó 290.800 forintról bruttó 322.800 forintra nő (nettó 214.662 forint),
- a garantált bérminimum a jelenlegi bruttó 348.800 forintról bruttó 373.200 forintra emelkedik (nettó 248.178 forint). Ezt az összeget a legalább középfokú iskolai végzettséget, illetve középfokú szakképzettséget igénylő munkakörökben foglalkoztatottak számára kötelező biztosítani.
Ez a lépés nemcsak a legkisebb keresetű munkavállalók számára hoz változást, hanem a gazdaság egészére és számos egyéb juttatásra is hatással lesz, mivel ezeket gyakran a mindenkori minimálbérhez kötik: ilyen többek között a CSED (csecsemőgondozási díj), a GYED (gyermekgondozási díj) és a táppénz is.
Kedvezményes lakáshitel külterületi ingatlanokra is
Fontos ingatlanpiaci változás, hogy a kormány 2026. január 1-jétől bevonja az Otthon Start Programba a külterületen fekvő lakóingatlanok vásárlását és építését. Ez különösen jó hír azoknak, akik agglomerációban, kisebb településeken vagy tanyás térségekben terveznek vásárlást. Ráadásul a friss jogszabály-módosításoknak köszönhetően egyszerűbbé vált a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonása is, ezáltal könnyebb lakóingatlanná minősíttetni azokat. A lakóingatlan besorolás pedig elengedhetetlen ahhoz, hogy az Otthon Start hitelt igényelni lehessen rá.
Fontos ugyanakkor, hogy nem minden külterületi ingatlanra vonatkozik a módosítás: csak és kizárólag a lakóingatlanokra, ami Magyarország területén lévő lakás, egylakásos lakóépület, tanya vagy birtokközpont.
Vagyis külterületi üdülők, nyaralók továbbra sem vásárolhatók meg a Fix 3%-os lakáshitellel.
A részletes feltételekről itt írtunk bővebben.
Szigorodnak a JTM-szabályok a hitelezésben
Januártól életbe lépnek a hitelezést szigorító új jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató (JTM) szabályok, amelyek különösen a nettó 600–800 ezer forintos jövedelemsávban okozhatnak érzékelhető hitelösszeg-változást. Ugyanis a jövedelem terhelhetőségének határa a jelenlegi 600 ezerről 800 ezer forint havi nettó jövedelemre emelkedik.
Ez azt jelenti a 10 évnél hosszabb kamatperiódusú lakáshiteleknél, hogy
- 800 ezer forint alatti jövedelemnél a törlesztőrészlet a havi jövedelem 50%-a lehet legfeljebb,
- 800 ezer forint feletti jövedelemnél viszont akár annak 60%-a is lehet a törlesztő.
A szigorodó hitelfeltételek és a várható piaci élénkülés együtt olyan helyzetet teremtenek, ahol az előzetes hitelbírálat nemcsak a hitelösszeg tisztázása miatt válik kulcsfontosságúvá a lakásvásárlók számára, hanem a gyors döntési képesség miatt is. A változás célja a túlzott eladósodás megelőzése, ugyanakkor alaposabb tervezést tesz szükségessé a hitelfelvétel előtt.
CSOK Plusz könnyítés meghosszabbítása
A kormányrendelet szerint a CSOK Plusz igénylésénél az életkori korlát alóli kivétel (a 41. életévüket betöltött nők esetében) megmarad 2026-ban is, amennyiben igazoltan várandósak (a 12. hetet betöltötték) vagy örökbefogadási eljárás alatt állnak. (Eredetileg ez a könnyítés 2025 végén kifutott volna.)
Nyugdíjemelés és 13-14. havi nyugdíj
A nyugdíjkorhatár nem változik, főszabályként 2026-ban is marad 65 év, és a nők kedvezményes nyugdíjának feltételei sem változnak. Január 1-jétől azonban a nyugdíjakat 3,6%-os mértékben emelik. Emellett a 2026. február havi nyugdíjjal együtt utalják a 2026. februári nyugdíj 100%-ával megegyező összegű plusz juttatást 13. havi nyugdíjként. Ugyanígy küldik a 2026. februári nyugdíj 25%-ával, vagyis egyheti nyugdíjjal megegyező összegű plusz juttatást a 14. havi nyugdíj első részleteként.
Ha pedig jövőre a 2026. január-augusztus hónapokban mért tényleges inflációs adatokból becsülhető éves infláció mértéke (akár az általános, akár a nyugdíjas fogyasztói kosár szerint) meghaladná a 2026. januári emelés 3,6%-os mértékét, akkor 2026 novemberében kiegészítő nyugdíjemelésre vagy egyösszegű kompenzációra kerülhet sor, hasonlóképpen az idén novemberi 1,6%-os kiegészítő nyugdíjemeléshez.
A nyugdíj mellett végzett munka továbbra is járulékmentes marad (nem kell fizetni a nyugdíjasnak a 18,5% mértékű társadalombiztosítási járulékot), miközben a munkáltatók szempontjából továbbra is kedvező, hogy a nyugdíjasok keresete mentes a 13%-os szociális hozzájárulási adó alól. Tehát jövőre is a munkáltatók, foglalkoztatók érdekében áll a nyugdíjas munkaerő alkalmazása.
Vállalkozókat (lakossági kisvállalkozókat) érintő adóváltozások
Sok magánszemélyt érint, aki mellékállásban vagy főállásban vállalkozik:
- Átalányadózók költséghányada: az eddigi 40%-os költséghányad 45%-ra emelkedik 2026. január 1-től (ez csökkenti a fizetendő adót).
- Alanyi adómentesség határa: az áfamentesség felső határa évi 12 millióról 20 millió forintra emelkedik.
Hogyan érdemes felkészülni a jövő évre?
A 2026-os változások számos lehetőséget és döntési helyzetet hoznak. A minimálbér és a garantált bérminimum emelkedése, valamint az szja-mentesség bővítése sok háztartásnál növelheti a nettó jövedelmet, ami különösen az alacsonyabb keresetűek és a családosok számára jelenthet kézzelfogható javulást.
Ha a bevételeid növekednek, mindenképp érdemes felülvizsgálni a megtakarítási és befektetési stratégiádat is. Bár továbbra is több lakhatást támogató eszköz lesz elérhető, az ingatlanárak és az önerőigény magasak, így a belépés a lakáspiacra alapos tervezést igényel.
Még az év vége előtt érdemes átgondolni az alábbiakat:
- Tervezel-e lakásvásárlást vagy hitelfelvételt?
- Hogyan változik a jövedelmed és az adóterheid?
- Jogosult lehetsz-e új támogatásokra vagy kedvezményekre?
- Szükséges-e módosítani a családi költségvetést?
A tudatos felkészülés segíthet abban, hogy a 2026-tól életbe lépő pénzügyi változások valódi lehetőséget jelentsenek.
