Az infláció emelkedése, a jegybanki szigorítások, az egyre bizonytalanabbá váló környezet még inkább fokozzák a bankok közötti versenyt, amelynek köszönhetően jelentős összeget takaríthatnak meg a legkedvezőbb piaci lakáshitelt választók. Ebben segít az ingatlan.com és a money.hu közös szolgáltatása, a Hitelintéző.
Add meg adataidat és a money.hu partnere, a Money Network Kft. bankfüggetlen szakértője fog hívni téged, aki segít:
- a neked járó támogatások és támogatott hitelek maximális kihasználásában,
- speciális, egyedi kedvezményekkel a törlesztőrészleted csökkentésében,
- az apró betűk értelmezésében,
- a teljes hitelügyintézésben.
A mostani gazdasági környezet nehéz helyzetbe hozza mindazokat, akik hitelfelvétel előtt állnak. Eleve nem könnyű elköteleződniük a hitelfelvétel mellett sem, ha bizonytalanok a jövő kilátásaiban, illetve a számukra legoptimálisabb hitel kiválasztása sem olyan egyszerű. Egy jó konstrukcióval ugyanakkor akár milliók is megspórolhatók a teljes visszafizetendő összeget tekintve.
Számos tényező befolyásolja a hitelfelvételt most, mint például, hogy :
- magas az infláció,
- a mindennapi kiadások egyre nagyobb terhet jelentenek,
- a hitelkamatok emelkedő pályán vannak,
- ugyanakkor a bankok versenyeznek a hitelfelvevőkért, ezért az inflációs szinthez képest még mindig alacsonyabban tartják a hitelek kamatait.
A hitelkamatok emelkedése tehát a jelen környezetben gyakorlatilag borítékolható tendencia, vagyis akik lakásvásárlásban gondolkodnak, azoknak továbbra sem javasolt halogatni a döntést, hanem a lehetőségeikhez mérten, alapos összehasonlítást követően, felvenni a számukra legjobb hitelt, majd egy kedvezőbb, kiegyensúlyozottabb időszakhoz érve megfontolni annak kiváltását.
Mennyibe kerül egy 20 milliós hitel?
A bankok közötti verseny eredményeként a piaci lakáshitelek az alapkamat emelkedéséhez képest visszafogottabban nőttek és jelentős különbségek vannak a különböző lakáshitelek között.
Az óvatosabb banki kamatemelések ellenére a 20 millió forintos, 20 éves futamidejű, végig azonos törlesztőrészletű lakáshitelek közül a legolcsóbbak október első hetében 7,5-8 százalékos kamattal voltak elérhetőek, ehhez 163-165 ezer forintos törlesztőrészlet társult. A legdrágább verzióknál 10 százalék körüli a kamat és a törlesztés 194-195 ezer forint. Azaz a két véglet között 30 ezer forint az eltérés havonta, a teljes visszafizetendő összegben pedig több mint 7 millió forint.
Mennyit lehet megtakarítani?
Ez a differencia önmagában is tekintélyes, de érdemes elhelyezni a piacon. Az ingatlan.com és a money.hu közös szolgáltatásával, a Hitelintézővel idén már több mint 17 ezren kalkuláltak a lakásvásárlásukhoz lakáshitelt.
A money.hu becslése szerint - feltételezve, hogy az idén az legjobb és legdrágább 20 milliós, 20 éves futamidejű piaci lakáshitelek között átlagosan 30 ezer forint eltérés volt, akkor - a szóban forgó 17 ezer potenciális hitelfelvevő a legjobb konstrukcióval 510 millió, évente 6,12 milliárd, a két évtized alatt pedig több mint 122 milliárd forintot takaríthatna meg a legdrágább verziók egyikéhez képest.
Ilyen nagyságrendeket jelent tehát a bankok közötti verseny, amelynek köszönhetően az alapos hitelfelvevők igen tetemes összeget spórolhatnak meg. A következő időszakban az összehasonlítás várhatóan még jobban felértékelődik a lakáshitelek piacán.
Miért fontos összehasonlítani egymással a hiteleket?
Hitelfelvétel előtt érdemes megismerni a bankok ajánlatait, mert
- a hitelösszegtől függően akár milliós eltérések is lehetnek a teljes visszafizendő összegek között,
- számos akciót, kedvezményt nyújtanak a bankok,
- nem biztos, hogy a saját, számlavezető bankod kínálja a legjobb hitelt számodra,
- előfordulhat, hogy az egyik bank feltételrendszerét teljesíteni tudod, míg egy másik bank elutasítana,
- nem biztos, hogy a fedezetül felajánlott ingatlanod megfelelő az egyik banknak, míg egy másik hitelintézet elfogadhatja,
- olyan sok hitelajánlat van a piacon, hogy átlátni és sorrendbe rakni őket különböző szempontok szerint, nem szakmabeliként, szinte lehetetlen. A hitelkalkulátor azonban az egyénileg beállított hitelösszegnek, futamidőnek és egyéb személyre szabható paramétereknek megfelelően számolja ki neked a havi törlesztőrészletet, a kezdeti költségeket, a THM-et és a teljes visszafizetendő összeget is.
Hogyan lehet kalkulálni a Hitelintézővel?
Az ingatlanárak és a hitelkamatok emelkedése miatt a lakást vásárlók egyre nagyobb része igényel segítséget a lakásvásárlást lehetővé tevő kölcsönök kiválasztásában és a hitelügylet lebonyolításában. Az ingatlan.com és money.hu szolgáltatása, a Hitelintéző, a kiszemelt ingatlan finanszírozásának lehetőségeivel tudja segíteni az ügyfeleket, a money.hu hitelközvetítő szakemberei pedig a teljes hitelfelvétel folyamatában ingyenes, személyre szabott támogatást nyújtanak a lakásvásárlóknak.
A Hitelintéző, mint ügyféltámogató program, segít az ingatlant kereső és azt hitel igénylésével megvásárolni szándékozóknak.. A szolgáltatást használók néhány adat megadása után minden ingatlanhirdetésnél látják, hogy a -rendelkezésükre álló- állami támogatásokat és a piaci hiteleket is figyelembe véve meg tudják-e vásárolni az adott ingatlant.
A Hitelintézővel a keresők tehát nem csak a számukra legolcsóbb hitelt találhatják meg, hanem a piaci és támogatott hitelek, illetve az állami támogatások legelőnyösebb kombinációjára is javaslatot kapnak.
