Véget ért a népszerű, uniós forrásból finanszírozott energetikai Otthonfelújítási Program, miután a rendelkezésre álló keret kimerült. Míg a felfüggesztés múlt héten még csak a fejlettebb országrészeket érintette, az újabb közlemény szerint már a leghátrányosabb helyzetű régiókra is vonatkozik, így 2026. április 23-tól az ország egész területén megszűnt az igénylés. Ha lemaradtál, nézd meg cikkünkben, milyen más lehetőségek állnak rendelkezésre otthonod korszerűsítésére.
Add meg adataidat és a money.hu partnere, a Money Network Kft. bankfüggetlen szakértője fog hívni téged, hogy segítsen eligazodni a számodra elérhető családtámogatások között és a célodhoz illeszkedő optimális finanszírozás megtalálásában.
Miért állt le az Otthonfelújítási Program?
A jelenlegi kormány a keretösszeg kimerülése miatt határozott a 2007 előtt épült családi házak energetikai korszerűsítését célzó program teljes felfüggesztéséről. Ez az a konstrukció volt, amely 5 millió forint vissza nem térítendő támogatásból és 5 millió forint kamatmentes hitelből állt, és legalább 30%-os energiamegtakarítás elérését írta elő.
Az ország fejlettebb régióiban 2026. április 17-én állt le a program, míg a többi országrészre vonatkozóan 2026. április 20-án jelentették be, hogy április 23-án felfüggesztik az igénylést. Az előzőek mellett az újonnan érintett vármegyék tehát:
- Bács‑Kiskun,
- Baranya,
- Békés,
- Borsod‑Abaúj‑Zemplén,
- Csongrád‑Csanád
- Hajdú‑Bihar,
- Heves,
- Jász‑Nagykun‑Szolnok,
- Nógrád,
- Szabolcs‑Szatmár‑Bereg,
- Somogy,
- Tolna.
A támogatási kérelmek benyújtására utoljára 2026. április 23-án van lehetőség a Magyar Fejlesztési Bank úgynevezett lakossági MFB Pont Plusz fiókhálózatában, amik a Gránit Bank, az MBH Bank és az OTP Bank egyes bankfiókjait jelentik.
Fontos! A felfüggesztés nem érinti a Vidéki Otthonfelújítási Programot, aminek igénylésére a jelenlegi jogszabály szerint 2026. június 30-ig van lehetőség.
Kép forrása: Freepik.com
Milyen lehetőségek maradtak felújításra, korszerűsítésre?
Az energetikai célú program meghatározó jelentőséggel bírt az régebbi, korszerűtlenebb családi házak korszerűsítésében. Ugyanakkor ennek megszűnésével nem feltétlenül kell lemondanod a felújítási terveidről, de fel kell mérned, milyen finanszírozási lehetőségek maradtak.
Az alábbi alternatívák továbbra is elérhetők:
1. Vidéki Otthonfelújítási Program
Ez a támogatás tehát nem azonos a most leállítottal. A 6 milliós vagy 3+3 milliós támogatásként is emlegetett otthonfelújítási programot továbbra is igénybe vehetik a gyermeket nevelő vagy nyugdíjas jogosultak a preferált kistelepüléseken. A vidéki otthonfelújítási program szélesebb körű munkálatokra vehető igénybe, nem kizárólag energetikai korszerűsítésre. Érdemes alaposan tájékozódnod a feltételekről, mert lehet, hogy ez a konstrukció is megfelelő a céljaidra.
2. Falusi CSOK korszerűsítésre
A falusi CSOK célzottan a meglévő lakás korszerűsítésére vagy felújítandó ingatlan megvásárlására és korszerűsítésére együttesen fordítható a preferált kistelepüléseken. Igénybevételéhez meg kell felelned a támogatás személyi feltételeinek, a gyermekekre vonatkozó elvárásoknak és a korszerűsíteni kívánt ingatlannal szemben támasztott követelményeknek is.
A támogatás összege a gyermekek számától függően 600.000 - 7,5 millió forint, ha csak korszerűsítés történik, de lakásvásárlással egybekötve magasabb támogatási összegek érhetők el.
3. ÁFA-visszatérítés preferált kistelepüléseken
Mind a 27%-os, mind az 5%-os adó-visszatérítés támogatás kizárólag preferált kistelepüléseken, valamint külterületi lakóépületek esetében érhető el 2026-ban, ahol a falusi CSOK is. Bővítés, korszerűsítés esetén kizárólag a 27% ÁFA-tartalmú számlák adótartalma igényelhető vissza.
4. Ingyenes korszerűsítési programok (információink szerint jelenleg szünetel)
Hihetetlen, de igaz, léteznek a lakosság számára ingyenesen elérhető korszerűsítési programok, például a padlásfödém-szigetelés. Hogyan lehetséges ez?
Az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) egy olyan szabályozási keret, amelyben az energiapiac szereplőit törvény kötelezi energiamegtakarítási intézkedések finanszírozására, végrehajtására. A rendszer lényege, hogy az energiaszolgáltatók éves energiamegtakarítási célokat kapnak, amelyeket teljesíteniük kell. Ezt úgy érhetik el, hogy vagy befizetnek egy energiahatékonysági járulékot, vagy megvalósítanak energiahatékonysági beruházásokat a felhasználóknál, amelyek révén igazolt energiamegtakarítást érnek el. Ennek egy módja a padlásfödém-szigetelés is, amiről a Pénzcentrum oldalán található egy bővebb ismertetés.
5. Lakástakarék
A lakástakarékpénztári megtakarítás és a hozzá felvehető kedvező kamatozású lakáskölcsön is fordítható lakáskorszerűsítési, -felújítási célra is.
Ilyen célnak minősül a lakás-előtakarékoskodó (vagy kedvezményezettje, illetve ezen személyek közeli hozzátartozója) tulajdonában lévő lakás, családi ház, üdülő vagy tanyai lakóingatlan
- bővítése, felújítása, korszerűsítése, helyreállítása,
- közművek, kommunális létesítmények kialakítása: pl. szilárd burkolatú út, kerítés, járda, áram-, gáz-, vízvezeték, szennyvízcsatorna, csapadékvíz-elvezető csatorna, árok, központi fűtés, informatikai hálózati kapcsolat (telefon, kábeltelevízió, internet).
- Lakásszövetkezet, illetve a társasházi lakások közös tulajdonban álló épületrészek felújítása és korszerűsítése.
6. Támogatott és piaci kamatozású hitelek
Szabad felhasználású, államilag támogatott kamatmentes hitel a max. 11 millió forintos Babaváró hitel és a 4 millió forintos munkáshitel. Amennyiben jogosult vagy ezekre a támogatásokra, ezeket is felhasználhatod egy korszerűsítés, felújítás finanszírozására.
Részletek, jogosultság és kalkulátorok:
Piaci kamatozású kölcsönök:
Több olyan hitelt találni a bankok kínálatában, amiket célzottan felújításra, korszerűsítésre lehet felvenni:
- jelzáloghitel (lakáshitel) felújításra, minősített fogyasztóbarát (MFL) lakáshitel
- zöld lakáshitel felújításra
- személyi kölcsön felújítási célokra, minősített fogyasztóbarát személyi hitel zöld hitelcélokra
Ugyanakkor egy szabad felhasználású konstrukció választásával kevesebb adminisztrációval, kötetlenebb formában is hitelhez juthatsz, például:
- szabadon felhasználható személyi kölcsönnel, minősített fogyasztóbarát személyi hitellel vagy
- szabad felhasználású jelzáloghitellel.
A hitelek feltételei bankonként eltérőek lehetnek, ezért mindenképpen érdemes összehasonlítani az ajánlatokat.
Bővebben érdekel valamelyik támogatás vagy hitellehetőség? Tájékozódj róla korábbi ismertetőnkből!
Bár egy támogatási program lezárulása sosem jó hír, a piac továbbra is kínál alternatívákat az otthonfelújítási és -korszerűsítési célok eléréséhez. A kulcs a körültekintő tervezés és a számodra legkedvezőbb finanszírozási forma kiválasztása, akár egy tapasztalt hitelszakértő segítségével.
