törlesztés

A money.hu szakértői szerint a mostani piaci környezetben az eddigieknél is hosszabb időtartamra, a 20 évre vagy a futamidő végéig fixált hitelek irányába tolódhatnak el a lakáshitel igénylések.

Hitelcserével 15-20 százalékkal csökkenthető a törlesztőrészlet és összességében is kevesebbet kell visszafizetnünk, mintha a moratórium alapvető szabályai alapján folytatódna a kölcsönünk törlesztése. 

A bankok számára fontos a személyi hitel piac, ezt bizonyítja, hogy miközben a jegybanki alapkakamat 1 százalékkal emelkedett, szeptember végén olcsóbban lehetett személyi kölcsönt felvenni, mint májusban.

Amilyen kamatot 4 hónapja egy átlagos adósnak kínáltak a bankok, az ma már top-ajánlatban sem érhető el a piacon. A kamatok mellett a feltételek is folyamatosan változnak, ezért érdemes a hitelfelvétel előtt összehasonlítani az ajánlatokat.

Míg Budapesten a legkedvezőbb feltételekkel elérhető 10 milliós, 20 éves biztonságos - végig fix törlesztésű - lakáshitel törlesztése az átlagbér 18,5 százalékát viszi el, addig Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében a harmadát. 

A lakáshitelekhez hasonlóan a személyi hitelek esetében is 20-40 százalékkal ugorhat meg a törlesztési terhe a most moratóriumot lezárókkal szemben azoknak az ügyfeleknek, akik úgy döntenek, hogy jövő júniusáig a védernyő alatt maradnának.

Azon ügyfelek számára, akik korábban magas kamatozású, vagy épp változó kamatozású hitelt vettek fel, a bankkal történő kapcsolatfelvétel arra is lehetőséget ad, hogy a moratórium után olcsóbb, vagy kedvezőbb kondícióval bíró kölcsönre történő hitelcserével csökkentsék terheiket.

Fél év alatt közel kétszázezer volt moratóriumos hitel esetében kezdték meg ismételten a törlesztést a banki ügyfelek a nyárig - számuk azóta tovább nőtt.

A hiteltörlesztési moratórium további 8 hónapra történő igénybevétele 40 százalékkal növelheti azt a törlesztési többletterhet, amelyet egy jelzáloghitel adósnak viselnie kell azért, hogy a védernyő alatt maradjon.

Az MNB 16 pénzügyi intézményt érintő témavizsgálatban tekinti át, hogy a hitelintézetek hogyan módosítják majd a törlesztési moratórium lejárta után az érintett lakossági hitelszerződések futamidejét.