A családi otthonteremtési kedvezmény mellé kamattámogatott hitelt is tudsz igényelni. Mutatjuk, mit kell tudnod róla!
A kamattámogatott kölcsön azoknak a családoknak nyújt segítséget az otthonteremtéshez, akik legalább 50 négyzetméteres hasznos alapterületű új lakás vagy legalább 80 négyzetméteres hasznos alapterületű új lakóépület megvásárlását tervezik.
- A kamattámogatott hitel igénylésének feltétele új lakás vásárlása esetében is az, hogy az igénylő legalább 2 gyermek után a csok vissza nem térítendő támogatásra is jogosult legyen.
- A többgyermekes családok számára nyújtható kamattámogatott kölcsön maximális összege
- 2 gyermek esetén 10 millió forint,
- 3 vagy több gyermek esetén pedig 15 millió forint.
3 százalék, maximum 25 év, 5 éves kamatperiódus
- A kamattámogatott hitel esetében a kamattámogatás maximum a kölcsön első 25 évére szólhat (de a hitel futamideje lehet ennél hosszabb).
- A kölcsön kamata a kamattámogatott időszakban legfeljebb 3 százalék lehet.
- A kölcsön kamatperiódusa pedig 5 év, vagyis az igényelt kölcsön kamata legfeljebb 5 évenként változhat a kamattámogatás időszaka alatt. Fontos, hogy a kamattámogatás csak abban az esetben vehető igénybe, ha forint alapú hitelt választasz.
- A kamattámogatott kölcsön jogosultságának megállapítását legkésőbb az adásvételi szerződés megkötését követő 180 napon belül lehet kérni a banktól.
A kamattámogatott hitel igénylésének feltételei megegyeznek a vissza nem térítendő támogatás feltételeivel, amit a money.hu csokos jogosultság ellenőrző kalkulátorával.
Fontos arra is figyelni, hogy míg a vissza nem térítendő támogatáshoz elegendő az állam által meghatározott jogosultsági feltételeknek megfelelni, kamattámogatott hitel igénylésénél a jogosultsági feltételek ellenőrzésén túl a bank hitelbírálatot folytat, amelyben (mint minden egyéb hiteligénylés esetén) az igénylő hitelképességét vizsgálja.
Folyósítás részletei
A kamattámogatott kölcsön teljes összege az új ingatlan használatbavételi engedélyének bemutatását megelőzően is folyósítható, de ilyen esetben a kamattámogatás időszaka csak a használatbavételi engedély bemutatását követő napon indul. A hitel igénylésénél nem kizáró tényező, ha másik ingatlanban tulajdonrészed van, vagy ha egyéb, más jogszabály szerinti állami kamattámogatott kölcsönben részesülsz.
