Lakáshitel

Nem mindegy, hogy használt vagy új lakást veszel. A banki finanszírozás menete és szempontjai sok esetben hasonlóak, de vannak különbségek is.

10% önerővel lakást venni kiváló lehetőség. Ám nem biztos, hogy a bank megadja, akkor sem, ha a jogszabály megengedi. Mutatjuk, mitől függhet.

Megnéztük, mekkora a nem támogatott, azaz piaci lakáshitelek kamata az Európai Unióban, tényleg 3 százalék-e.

A legjobb lakáshitel nem feltétlenül az, amelyiknek a legalacsonyabb a kamata. Mutatjuk, milyen szempontokat nézz még, és mi alapján dönts.

A közös költség jelentős havi kiadást jelenthet, különösen akkor, ha a társasház a fenntartási és üzemeltetési kiadásokon túl felújítási alapot is képez, vagy központilag számol el bizonyos rezsitételeket. Ezért két azonos méretű, ugyanabban a kerületben található lakás terhei között is hatalmas különbség lehet. Mitől függ…

Az önsegélyező pénztári tagság lehetőséget nyújt arra, hogy lakáshitel törlesztéséhez jelentős állami támogatást vegyél igénybe adóvisszatérítés formájában. Ha egy éven keresztül havi 43 ezer forintot fizetsz be egy általad választott önsegélyező pénztárba, az év végére összegyűlt 515 ezer forintod után a személyi jövedelemadódból 20%-ot, azaz…

Gyakran hallani, hogy a FIX 3%-os Otthon Start lakáshitelhez 10% önerő is elég, de ehhez meg kell felelned bizonyos feltételeknek.

Külföldön dolgozóként is igényelheted a FIX 3%-os Otthon Start lakáshitelt, de ennek is vannak feltételei.

Az ingatlan vételárának mindössze tizedét kell letenned – a fennmaradó rész hitelből finanszírozható. Egy 50 milliós lakás 5 millióból a tiéd lehet.

Többen jogosultak a Fix 3%-os Otthon Startra, mint gondolnád. Nem csak az első lakás megvásárlására lehet felvenni ezt a hitelt, számtalan kivétel létezik.

Ha kivársz 2027-ig, akkor használt lakásra már nem kapsz fix 3% kamatot, csak fix 5%-ot, mert Otthon Start helyett Wekerle+ lesz. Mennyit buksz ezen?

Erről és az újlakáspiacról beszélgetett a Cordia és a Metrodom igazgatója az ingatlan.com Comferencia 2026 nevű rendezvényén.

Mikor szűnhet meg az Otthon Start, és a Wekerle+ szigorúbb feltételei miatt kik eshetnek el a 3%-os lakáshitel lehetőségétől?

Mutatjuk, hogy használt lakásnál mennyi a különbség az új Wekerle Plusz és az Otthon Start lakáshitel törlesztőrészletében.

A lakás- és lakáshitelpiac jelenéről, jövőjéről, a jegybank várakozásairól tartott előadást Nagy Tamás, MNB-s vezető az idei Comferencián.